Здравствуйте Алина!
В соответствии со ст.34 и ст.35 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
То есть, при покупке квартиры, она будет считаться совместной собственностью с супругом. Поэтому, для совершения сделки по ее отчуждению Вам необходимо будет получить нотариальное согласие супруга.
В силу ст.207 , п.5 ст.208 и ст.224 НК РФ Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
К доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации:недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Таким образом, при продаже квартиры Вы обязаны будете уплатить налог в размере 13% от стоимости жилого помещения.
С уважением Ф. Тамара
