Оформили договор дарения земельного участка. Я одаряемый. Даритель не родственник. Может ли он в последствии, когда мы построим дом на этом участке, расторгнуть этот договор?
Добрый вечер, Сергей!
Практически отмена дарения не представляется возможным. Но согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ все же предусмотрена возможность отмены дарителем дарения и это условие такое: даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Здравствуйте, Сергей.
Даритель не вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
У него имеется право обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, однако для этого нужны веские правовые основания. Например, что договор заключен под влиянием заблуждения или под угрозами (все это даритель должен суду доказать, а это очень сложно). Срок для предъявления таких требований в суд составляет три года.
Не верно! В договоре дарения должно быть это условие, но Вы не написали, что оно есть, если его нет — не верно, а если есть — это возможно, но, повторяю, если есть это условие в договоре дарения.