Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Продажа имущества по частям
Добрый день! Есть имущество (склады, административное здание, земельный участок под ними), принадлежит ООО. На каждый склад отдельное свидетельство, земля проходит единым свидетельством.
В случае продажи по частям (например, один склад продается другому собственнику - юр лицу или физику) как передается земля? По долям? Возможно ли так продать, не выделяя под каждым строение свой участок земли?
, Александр, г. Ростов-на-Дону
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Александр.
По долям?
Все верно. Об этом собственно говорит последний абзац п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ. Т.е. вместе с продажей объекта капитального строительства Вы продаете и долю в праве на земельный участок. Также об это говорит и ст. 273 Гражданского кодекса РФ.
Похожие вопросы
Здравствуйте, если развод будет по обоюдному согласию и не будет раздела имущества, то в течении какого времени, можно подать на раздел имущества?
Здравствуйте, если развод будет по обоюдному согласию и не будет раздела имущества ,то в течении какого времени ,можно подать на раздел имущества ?
Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023, сказал так будет проще, чтобы в
Добрый день, у нас болел папа перенес две операции. С мамой они прожили 40 лет, у них в собственности был автомобиль который они купили в 2020 году. Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023,сказал так будет проще, чтобы в случаи чего она могла продать автомобиль и не ждать полгода, чтобы отдать часть неследства дочери от первого брака. Так как знал что она будет претендовать на наследство, машина стоит в гараже у моей мамы. Теперь дочь от первого брака хочет признать договор недействительными, якобы мы подделали подпись. Так так и так нам отдавать долю, хоть на маму оформлена хоть на папу. Это их совместное имущество.
Что означает формулировка пункта в договоре купли-продажи
Добрый день.
Что означает формулировка пункта в договоре купли-продажи.
"В случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО или возникновения по нему споров и конфликтов, ПРОДАВЦЫ обязуются урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами, а также возместить ПОКУПАТЕЛЮ убытки, возникшие по указанным основаниям"
Как определить, какую долю я должен отписать новому собственнику?
По аналогии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ и п. 10 ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Грубо говоря берете площадь всех зданий и делите ее на площадь продаваемого здания. Это и будет доля в праве на земельный участок.