8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Бывший муж около года не оплачивает ипотеку и квартплату

Добрый вечер. В период брака была приобретена квартира по ипотечному займу 1/6 у мужа.,1/6 у меня, и по 1/3 у двоих детей Ипотечный займ осталось платить ещё год. Бывший муж уже окола года не оплачивает ни ипотеку, ни квартплату. Официальный развод оформлен месяц назад. И теперь бывший муж требует что бы я выкупила его долю и отказалась от подачи алиментов(у нас один совместный ребёнок 9лет). Или же он приедет и вселится в квартиру,выгонит меня из комнаты в которой я сделала ремонт. Совместного проживания с ним ни я не дети не представляют возможным.

, Ирина, г. Лангепас

Здравствуйте, Ирина

Ваш бывший супруг вправе вселиться в квартиру, так как обладает в ней долей на праве собственности.  Владение же и пользование общей квартирой, в том числе и вопрос -кому и какую комнату занимать, а также и порядке несения расходов решается в первую очередь по соглашению между всеми собственниками, а если к такому соглашению прийти не получается, то в судебном порядке. То есть Ваш бывший супруг не вправе выселить Вас из комнаты по своему усмотрению и без Вашего согласия, вопрос должен разрешаться в суде. при этом суд будет исходить в том числе и исходя из сложившегося порядка пользования и учитывая, что каждый собственник имеет право на предоставление  в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Но и право на компенсацию не является абсолютным, учитываются и другие обстоятельства, такие как например наличие у него другого жилья, выехал ли он из квартиры добровольно, либо вынужденно и т.д.

Что касается неоплаты займа, то насколько я понимаю, Вы являетесь по нему солидарными заемщиками, поэтому банк вправе требовать оплаты задолженности как с каждого из Вас в отдельности, так и вместе. При этом тот из заемщиков, кто фактически исполнил обязательства,   вправе требовать с другого заемщика половину уплаченного. тоже самое касается и квартплаты.

Поэтому в вашей ситуации следует обратиться в суд с требованиями

1. Об определении порядка пользования общей квартирой, порядке несения расходов на оплату коммуннальных услуг

2. О взыскании денежных средств, уплаченными Вами по ипотечному займу, (если Вы платили, конечно), и части квартплаты пропорционально доле бывшего супруга.

С уважением

0
0
0
0
И теперь бывший муж требует что бы я выкупила его долю и отказалась от подачи алиментов(у нас один совместный ребёнок 9лет)

Ирина

Мало ли что можно требовать, алименты он платить обязан и никуда от этого не денется, Вам достаточно подать заявление о выдаче судебного приказа.

Заставить Вас выкупить его долю невозможно, а вот при наличии у бывшего супруга другого жилья (права пользования другим жильем) Вы как раз-таки можете выкупить принадлежащую ему долю принудительно, даже если он не захочет этого. Тем более, что если взыщете половину уплаченного Вами за ипотеку и коммуннальные платежи, каких-то сверхусилий прилагать вряд ли придется

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как принудительно продать квартиру при разводе, если бывший супруг не дает согласия?
Здравствуйте!меня зовут Олеся,я многодетная мама трое детей,в разводе.Я хочу продать квартиру,а бывший муж не даёт согласия,у нас долг по коммунальным платежам,и я хочу погасить ипотеку .Разделили счета,он их не оплачивает Какой надо подать иск ,чтобы его принудительно его заставили продать квартиру,долги растут.
, вопрос №5008172, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И как она может быть унаследована?
Здравствуйте. Хотела бы получить предварительную консультацию по вопросу наследства после смерти мужа. Мой муж умер в декабре 2017 года. Последнее место регистрации было: г. Королёв Московской области. Наследственное дело не открывалось. В сентябре 2016 года нами была приобретена квартира в ипотеку. По договору купли-продажи покупателем указана я, в ЕГРН правообладатель только я. В кредитном договоре Сбербанка я указана как титульный созаёмщик, муж — созаёмщик. Имеется нотариальное согласие мужа на приобретение квартиры и оформление залога, где указано, что брачный договор между нами не заключался. После смерти мужа я продолжила самостоятельно оплачивать ипотеку. Есть совершеннолетняя дочь, прописана в этой же квартире. До смерти отца и после не проживала в этой квартире. Хотелось бы узнать имеет ли покойный муж долю в этой квартире? И как она может быть унаследована?
, вопрос №5005110, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считаются ли алименты выплаченными, если отец платит с задержкой?
Здравствуйте можно спросить у вас меня зовут Татьяна мой бывший муж 5 месяцев не платил алименты а потом начал платить 2 месяца через 2 месяца но платит это считается что он платит а не укланяется?
, вопрос №5004910, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить родительских прав бывшего мужа, чтобы исключить его из выплат за погибшего сына на СВО?
Можно ли лишить родительских прав бывшего мужа для исключения его из списка получателей выплат за погибшего сына на СВО? обрый день! Мне очень нужна консультация опытного юриста. Мой сын пропал без вести на СВО полтора года назад, два месяца назад часть признала его без вести отсутстующим. в мае этого года решение вступило в силу. Для получения соц.выплат ,мне как матери(сын не был женат и детей у него нет) предстоит через суд признать его погибшим. Унего есть еще биологический отец с которым мы проживаем с момента регистрации брака 31 год. Три года назад я оформила развод,но мы продолжаем жить в одной квртире,так как это единственное наше жилье. мой бывший муж уже более 25 лет ведет аморальный образ жизни, более 20 лет не работает,более 25 лет состоит на учете в наркологическом диспансере,отмечаться не ходит, не лечиться,хотя к нам домой неоднократно приходили сотрудники диспансера и приглашали его на лечение.Всю нашу жизнь я являлась единственным кормильцем своих детей(у нас имеется еще общая дочь 19 лет). Мой бывший муж никогда не занимался воспитанием своих дете,не интнресовался их жизнью,их материальным обеспечением и духовным воспитанием.Даже в те редкие моменты,когда он устраивался на работу ,его доход был ниже моего и он весь заработок тратил на употребление спиртных напитков,чем и занимается до сих пор. НА момент прибывания нашего сына на СВО ,мой бывший муж не общался с ним ни как,ни звонил,ни писал,не высылал ему помощь. Сейчас узнав о выплатах его собутыльники ждут деньги,которые ему как биологическому отцу будут положены после того,как мне матери придется признать нашего сына погибшим. Уменя возник вопрос, могу ли я через суд лишить его родительских прав,чтобы он не смог получить комп.выплаты. Я могу приложить его трудовую книжку и справку с наркодиспансера.Более тридцати лет мой бывший муж находится на моем иждивении и живет полностью за мой счет.
, вопрос №5004594, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж выписать меня из своей квартиры без согласия?
Может ли меня выписать со своей квартиры бывший муж,без моего ведома,если я не согласна,оплачиваю ЖКХ и живу в этой квартире 11 лет
, вопрос №5003747, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.10.2019