Можно ли выкупить 1/2 долю квартиры за материнский капитал у матери?
Добрый день. Подскажите пожалуйста: Можно ли выкупить 1/2 доли квартиры на материнский капитал у матери? Местный нотариус говорит что нельзя!
, Дмитрий, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно под. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средствами материнского (семейного) капитала можно распоряжаться с целью улучшения жилищных условий семьи. Приобретая у своей матери доли, фактически жилищные условия семьи не меняются, то есть по сути сделка свершается с целью обналичить материнский капитал. Согласно подп.1 п. 1 ст. 10 вышеуказанного закона средства материнского капитала могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
В данном случае сделку нельзя назвать непротиворечащей закону, по нескольким причинам одна из которой несоответствие условий договора купли-продажи целям направления средств материнского капитала(мнимая сделка 170 ГК РФ). Кроме того, гражданским кодексом установлен ряд ограничений при заключении сделок между родителями (усыновителями) и детьми(п. 3 ст. 37 ГК РФ и п. 3 ст. 182 ГК РФ).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли передать долю в квартире банку в счет погашения ипотеки по другой недвижимости?
Можно ли отдать банку долю в квартире в счет ипотеки по другой квартире?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить у нотариуса в консульстве отказ мужа от доли в квартире, купленной на материнский капитал?
Здравствуйте, Мария .
Моя дочь живёт в Ирландии, муж поляк. Она в России купила квартиру с использованием материнского капитала. Могут ли они нотариально в консульстве оформить брачный капитал, в котором будет прописан отказ от доли в материнском капитале?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при дарении доли в квартире предоставить копию свидетельства о рождении одаряемой?
Здравствуйте. Можно ли при дарении доли в квартире приложить не оригинал, а копию свидетельства о рождении одаряемой совершеннолетней?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать в московскую квартиру только ребенка?
Я отец, хочу прописать ребенка в московскую квартиру (там была прописана его мать, но погибла пару лет назад) через суд. Но я сам прописан в регионе и не хотел бы выписываться. Можно ли прописать в московскую квартиру только ребенка? В этой московской квартире прописан его родной дед и ещё несколько человек, квартира муниципальная.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.