Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Залог в банке при выкупе долей собственности по ипотечному договору
Здравствуйте.
Поясните пожалуйста, при получении ипотечного кредита в банке на выкуп долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (квартиру) в обязательном порядке должно быть заложено все имущества (квартира) или возможно в залоге банка оставить выкупаемые доли от общей собственности?
, Андрей, г. Самара
Роман Лукин
Добрый вечер.
Банк захочет наложить обременение на всю квартиру, так как она вся будет принадлежать вам, если бы вы брали кредит у частного лица или в другой финансовой организации, то вероятно их бы и устроила доля в квартире, но и ставки там были бы непомерно выше и срок кредитования меньше.
Похожие вопросы
Действительно мы должны заплатить налог?
Продали квартиру в 2023г которая была в собственности менее 3х лет и сразу купили землю и строительство дома в ипотеку. Кадастровый номер у земли есть в 2023г, а вот дом поставим на учет только в 2024. Заполнили декларацию 3НДФЛ за 2023г. В ней указала продажу квартиры и покупку земли, договор подряда на строит-во дома и ипотечный договор. По документам видно, что все средства от продажи квартиры пошли на первоначальный взнос за дом. Налоговая попросила сдать уточненку по 3НДФЛ, где указать только продажу квартиру, с которой мы должны заплатить приличный налог. Действительно мы должны заплатить налог?
Но, также, в договоре мной прописан запрет на уступку прав (требований) по договору об ипотеке третьим лицам
Банк решил массово выставить на продажу свои ипотечные договора. В этой связи от него ко мне поступило требование о подписании закладной. Возможность такого требования прописана в договоре об ипотеке. Но, также, в договоре мной прописан запрет на уступку прав (требований) по договору об ипотеке третьим лицам.
Вопрос такой: может ли банк, став владельцем закладной, передать её третьему лицу в обход запрета на уступку прав (требований)?
Как будет реализовываться имущество при банкротстве физического лица если в собственности одна квартира в ипотеке, другая в залоге у банка?
Как будет реализовываться имущество при банкротстве физического лица если в собственности одна квартира в ипотеке , другая в залоге у банка ?
1/3 доли в квартире принадлежит мне остальные хочу выкупить за мат капитал как будут распределены доли 1/3 останется у меня или перейдут в общую собственность после выделения долей
1/3 доли в квартире принадлежит мне остальные хочу выкупить за мат капитал как будут распределены доли 1/3 останется у меня или перейдут в общую собственность после выделения долей
Сейчас мы совместно продаём квартиру, могу ли я потребовать с неё эту сумму?
Здравствуйте. Мне по наследству досталась 1/6 доля в квартире. Я хотела её продать, предложила сначала выкупить маме, но она отказалась. Я отправляла ей письмо с предложением о выкупе доли за 1 500 000 рублей. Сейчас мы совместно продаём квартиру, могу ли я потребовать с неё эту сумму?
А правомерно ли в этом случае требование банка, что продавцы долей собственности не могут быть прописаны в квартире после получения ипотечного кредита?
Андрей, тут все зависит от политики конкретного банка. насколько я знаю, в Москве к этому лояльно относятся уже лет 15 как.