Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обременение земельного участка
добрый день!В 2009 году был куплен дом. При этом участок находился у продавца в долгосрочной аренде. Договор субаренды при покупке между сторонами не оформлялся. Продавец оформил соглашение о расторжении договора аренды с администрацией, сдал участок актом приема-передачи ей же. Нами этот участок был приобретен в собственность (оплачен, договор купли- продажи) у администрации. Зарегистрировано право собственности. 9, 5 лет оплачивается налог на землю. Но в выписке из кадастра образовалось обременение «аренда в пользу предыдущего владельца». Может ли быть такое вообще? И как все-таки снять обременение? Росреестр пока не отказал – произвел приостановку дела.
Доброго дня!
выписке из кадастра образовалось обременение «аренда в пользу предыдущего владельца». Может ли быть такое вообще? И как все-таки снять обременение? Росреестр пока не отказал – произвел приостановку дела.Марина Анатольевна
Основание обременения — договор аренды, как я понимаю? Бывший собственник обращался в Росреестр с соглашением о расторжении договора аренды? Если возможно, напишите кадастровый номер участка.
12:040570102:4 . Бывший владелец не обращался в росреестр с соглашением. Он ссылается на ст. Гражданского кодекса — что это не обязательно
Если право аренды было зарегистрировано, то обязательно, просто так никто не снимет.