8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Обременение земельного участка

добрый день!В 2009 году был куплен дом. При этом участок находился у продавца в долгосрочной аренде. Договор субаренды при покупке между сторонами не оформлялся. Продавец оформил соглашение о расторжении договора аренды с администрацией, сдал участок актом приема-передачи ей же. Нами этот участок был приобретен в собственность (оплачен, договор купли- продажи) у администрации. Зарегистрировано право собственности. 9, 5 лет оплачивается налог на землю. Но в выписке из кадастра образовалось обременение «аренда в пользу предыдущего владельца». Может ли быть такое вообще? И как все-таки снять обременение? Росреестр пока не отказал – произвел приостановку дела.

Показать полностью
, Марина Анатольевна, г. Йошкар-Ола
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

выписке из кадастра образовалось обременение «аренда в пользу предыдущего владельца». Может ли быть такое вообще? И как все-таки снять обременение? Росреестр пока не отказал – произвел приостановку дела.

Марина Анатольевна

Основание обременения — договор аренды, как я понимаю? Бывший собственник обращался в Росреестр с соглашением о расторжении договора аренды? Если возможно, напишите кадастровый номер участка.

0
0
0
0
Марина Анатольевна
Марина Анатольевна
Клиент, г. Йошкар-Ола

12:040570102:4 . Бывший владелец не обращался в росреестр с соглашением. Он ссылается на ст. Гражданского кодекса — что это не обязательно

Если право аренды было зарегистрировано, то обязательно, просто так никто не снимет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
К кому обратиться с вопросом о межевании земельного участка и перевод его в собственность?
Добрый день. Почти 3 года назад купили 1/2 дома в Канавинском районе г. Нижний Новгород, был статус квартира в многоквартирном доме. Сейчас перевели на статус дом блокированной застройки. К кому обратиться с вопросом о межевании земельного участка и перевод его в собственность?
, вопрос №4166914, Зоя, г. Нижний Новгород
Земельное право
Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить своему племяннику долю (1 сотку) земельного участка в Подмосковье?
Подскажите пожалуйста, могу ли я подарить своему племяннику долю (1 сотку) земельного участка в Подмосковье? Мне принадлежат 3 сотки (третья часть) этого участка, есть ещё два сособственника, у нас долевая собственность, есть кадастровые номера, межевание мы не делали. На участке есть дом, он тоже в долевой собственности, у меня там тоже третья часть. Хотелось бы подарить племяннику и часть от моей доли дома, если это возможно.
, вопрос №4166681, Екатерина, г. Москва
Раздел имущества
По его настоянию была взята ипотека, на земельный участок
Здравсвуйте. Меня зовут Светлана.Развожусь с мужем, гражданином Узбекистана. По его настоянию была взята ипотека,на земельный участок. На моё имя. Он предлагает при разводе, участок оформить на него. Боюсь что ипотеку придётся выплачивать мне, так как у него нет гражданства РФ. Что посоветуете?
, вопрос №4165684, Светлана, г. Бодайбо
Семейное право
Может ли жена подать заявку на подключение электроэнергии земельный участок оформленный на мужа во время брака без доверенности?
Может ли жена подать заявку на подключение электроэнергии земельный участок оформленный на мужа во время брака без доверенности?
, вопрос №4164887, Елена, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Земельное право
Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок
Добрый день! У меня в собственности находится земельный участок без каких либо построек и забора на территории СНТ. Приобретался данный участок очень давно, когда еще в правлении были другие люди. Членом СНТ с настоящий момент я не являюсь. К данному участку со слов действующего Председателя невозможно провести свет и воду. Тк участок находится на прилегающей территории к водокачке, которая обеспечивает весь СНТ водой на участок меня не пускают, говоря что это стратегической объект. При этом, границы моего участка находятся в 30 метрах от самой водокачки. Участок к сожалению не огорожен и и не ухожен. Обратившись в СНТ с просьбой пустить меня на мой же участок чтоб вызвать геодезиста и определить границы участка последовал отказ с такой формулировкой: оплатите долги, на стратегический объект не пустим, если хотите на участок стройте сами себе подъезд. По факту СНТ мой участок ничем не обеспечивает, так еще и не пускает. Так вот вопрос, должен ли я в данном случае, при отсутствии возможности подключения электричества и воды платить членские взносы? Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок.
, вопрос №4164591, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2019