Кому переходит имущественный налог при продаже квартиры?
Кому переходит имущественных налог при продаже квартиры. Купила квартиру, а у прежних хозяев неуплачен налог. Кто теперь платить должен.?
, Оксана Козырева, п. Караганда
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Меня интересует РК
Здравствуйте,
обязанность по уплате налога не переходит на нового собственника. Вам налог на имущество будет начисляться с момента перехода вам права собственности на недвижимое имущество (ст. 400 НК РФ).
ст.408 НК РФ
5. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.
Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.
Успехов!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Оксана!
Ответ на вопрос зависит от даты регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно ст. 408 налогового кодекса РФ в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.
Указанное означает, что до даты государственной регистрации Росреетром перехода права налог на имущество начисляется в отношении собственника-правопредшественника как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось у него в собственности. После даты регистрации перехода права налог начисляется в отношении правообладателя недвижимости и количества месяцев нахождения в собственности у нового собственника.
Похожие вопросы
62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой
Добрый день.
Продали 1/4 доли от квартиры мамы (не прошло два года ) пл. 62.5
Продали 3октября 2025 г
Кадастровая стоимость 4.6млн
На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой.
2 несовершеннолетних детей
Купили квартиру 20 апреля 2026 пл.53кв
Кадастрованная стоимость 3.3млн.
Подали диклорацию сказала не надо платить налог.
Вчера позвонили сказали надо .
Но мы же продали долю в квартире ,а не всю .
Помогите разобраться .
Так в законе ст.217 п2.1
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец умер кому переходит его доля?
В приватизации участвовали Отец Мать Дочь и Внучка. Отец умер кому переходит его доля? Автоматически или нужно подовать документы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уважаемая Оксана, подавляющее большинство юристов Правовед.ru специализируется на российском правопорядке. Между тем, в открытых источниках на стороннем ресурсе найдена такая статья НК РК:
По всей видимости правила налогообложения схожи с принципами, установленныи НК РФ. Однако, для получения правильной консультации по Вашему вопросу необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на правопорядке, в том числе — налоговом законодательстве РК.