Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вернуть в общедомовую собственность подвал?
С застройщиком были заключены договоры долевого строительства на 12-и квартирный 3-х этажный дом. Перед сдачей дома застройщик меняет строительную документацию на 5-ти этажный дом (появляется цокольный этаж и мансардный этаж) в цокольном этаже (подвал с коммуникациями общего доступа) застройщик продает одно из помещений стороннему лицу, без согласования с учасниками долевого строительства. Можно ли через суд вернуть данное помещение общего доступа (с коммуникациями: подвод холодной воды и канализация водоотведения со всего дома) на цокольном этаже в общедомовую собственность. Известно, что помещение продано за 100 тыс. руб., но его владелец готов его продать в общедомовую собственность за 350 тыс. руб. Спасибо!
Алексей Владиславович, добрый день!
Нужно смотреть имеющиеся документы, но в целом успешная практика оспаривания договоров отчуждения подвальных помещений, иных помещений, относящихся к общему имуществу собственников, наработана и активно применяется.