Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчет коммунальных платежей
Куплена квартира в новостройке . Квартира передана была по акту передачи в январе 2019г. В квартире никто не проживал ремонт не делался все краны перекрыты тумблеры выключены. И так вышло что показания не передавались и ДУК выставял счета по нормативам. В июня 2019г обратился в домоуправляющую компанию за перерасчетом, отказали в связи с тем что счетчики были не поверенные. В июне была совершена поверка счетчиков сотрудниками домоуправляющей компании. Все лето не было времени на разбор с домоуправляющей компанией , и в сентябре пришел с заявление на перерасчет. Спустя 30 дней получил ответ по телефону от бухгалтера что перерасчет не смогут сделать из за того что счетчики были не поверены изначально и все выставлялось по нормативам.
Что нужно сделать чтобы получить расчет хотябы с момента поверки счетчиков?
Что нужно сделать чтобы получить расчет хотябы с момента поверки счетчиков?
никита
Никита, добрый день! Порядок перерасчета в связи с временным отсутствием производится если помещением не оборудовано приборами учета при отсутствии технической возможности их установки
п.8 6 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке,
В вашем случае если прибор поверен необходимо подать показания и тогда размер КУ с даты поверки должны пересчитать по показаниям прибора учета поскольку согласно ст. 157 Жилищного кодекса объем потребленных ресурсов в первую очередь определяется по показаниям прибора учета и только при их отсутствии по нормативам либо среднему потреблению. Если УК откажет в перерасчет обращайтесь в суд
Здравствуйте, Никита. Что касается перерасчета до поверки счетчиков, то здесь отказ обоснованный, поскольку он производится только если жилое помещение не оборудовано прибором учета в связи с отсутствием технической возможности согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011). У Вас приборы учета установлены значит, в этой части перерасчет не сделают.
Теперь что касается перерасчета после поверки счетчика.
Согласно п. 81 указанных Правил
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Если Вы ввели счетчики в эксплуатацию (не путать с поверкой), то у Вас на руках должны быть соответствующие акты от ресурсоснабжающих организаций либо от управляющей компании. При наличии актов составленных в июне 2019 года, Вы вправе требовать перерасчет с 01 июля 2019 года на основании показаний счетчиков, при условии что Вы передали такие показания в домоуправляющую компанию либо ресурсоснабжающие организации (в зависимости от того, кто ведет учет потребленного ком. ресурса и выставляет квитанции). Потребуйте от домоуправляющей компании письменный ответ на Ваше заявление.
Уточните составлялись ли акты о вводе счетчиков в эксплуатацию, когда это было и есть ли они у Вас?