Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли поступил нотариус при таких условиях?
Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. Я договорился со своим знакомым( условно назовем его Александром) о том, что он у меня купит гараж. Сумма была оговорена в договоре.Так же он взял на себя все расходы по оформлению сделки. На продолжении недлительного времени Александр пользовался гаражом, но вскоре после получения свидетельства о праве собственности на землю и разрешения на строительство он построил собственный гараж. При новой встрече со мной Александр сказал,что не пользуется моим гаражом( который я ему продал). Но я и сам пожалел, что продал его. Мы договорились расторгнуть договор купли-продажи. После чего мы встретились у нотариуса для удостоверения сделки по расторжению договора купли-продажи гаража. Но нотариус нам отказал в этом. Нам не объяснили почему. Правильно ли поступил нотариус? И что может в этом случае служить основанием прекращения обязательств?
Добрый вечер! Соглашение о расторжении договора купли-продажи не требует нотариального удостоверения. Согласно статье 407 ГК РФ, стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
Таким образом, в данном случае основание для прекращения обязательств будет соглашение о расторжении договора (подписанное сторонами).