Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Зачёт в счёт арендной платы за последний месяц депозита арендатору по договору аренды

Добрый день! Прошу дать разъяснения по вопросу расторжения договора. Я являюсь Арендатором нежилого помещения. Договор аренды со мной заключён 22.11.2010г. в предмете договора оговорён срок действия с 22.11.2010 по 30.09.2011г. Далее со мной подписывались дополнительные соглашения, продляющие срок аренды ещё на 1 год. В Доп. соглашении № 3 от 01.06.2012г. изменился предмет договора- взято в аренду вместо первого помещения другое, меньшей площади, стоимость за м.кв. и мною был внесён депозит в сумме арендной платы за 1 месяц на счёт Арендодателя в качестве гарантии по выполнению обязательств по данному договору. Внесён пункт "В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора обеспечительный платёж не возвращается." Дополнительным соглашением от 01.09.2012г. стороны договорились продлить действие договора аренды на период с 01.09.2012г. по 31.07.2013г.Все остальные условия договора остаются без изменений. 27.09.2013г. я обратилась с письмом к арендодателю с просьбой расторгнуть со мной договор аренды с 01.11.2013г ( предупредив письменно Арендодателя за 30 дней, как по договору) и просьбой зачесть внесённый депозит в качестве арендной платы за последний месяц аренды Октябрь 2013г. Письмо подписано бухгалтером. т.к. сам ИП Арендодатель был в отъезде.Помещение в настоящее время мною используется,т.к. я планирую его передать по акту Арендодателю 30.10.2013г. Вопрос, вправе Арендодатель не зачесть депозит в качестве арендной платы за последний месяц Аренды? Что необходимо предпринять мне сейчас, чтобы избежать больших финансовых потерь?

Показать полностью

13 октября 2013, 09:06, Анна, г. Екатеринбург

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Жилищное право

Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением

Добрый день. Оос приняло решение об установке видеонаблюдения и взимания платы за аренду оборудования. На общем собрании не было утверждено кто подписывает договор о аренде, включая не был поднят сам вопрос о договоре. Я так понимаю что в этом случае довор аренды должен заключатся с каждым из собствеников. Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением.

16 февраля, 20:15, вопрос №4860591, Олег, г. Москва

5 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Тендеры и закупки

Может ли оператор по приему платежей физических лиц в качестве поставщика услуг заключать договор с

Добрый день. Прошу разъяснить следующий вопрос в рамках Федерального закона № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». Может ли оператор по приему платежей физических лиц в качестве поставщика услуг заключать договор с легальным Киргизский криптообменником, у которого открыт корреспонденский счет в уполномоченном банке? Исходные данные: Российское ООО (Оператор) планирует подать заявление на включение в реестр операторов по приему платежей Банка России. Основной ОКВЭД: 66.19.61. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона № 103-ФЗ, для этого Оператор обязан заключить договор с «поставщиком» — лицом, получающим денежные средства плательщика за реализуемые товары/услуги. В качестве такого «поставщика» рассматривается иностранное юридическое лицо — ОсОО, зарегистрированное в Кыргызской Республике и имеющее лицензию оператора обмена виртуальных активов (VASP), выданную Службой финансового надзора КР. Предмет предполагаемого договора: Оператор принимает от физических лиц в РФ платежи в рублях в оплату услуг Поставщика по обмену виртуальных активов; полученные средства перечисляются Поставщику на его рублёвый счёт в уполномоченном банке РФ; Поставщик самостоятельно исполняет обязательства перед плательщиками.

16 февраля, 16:32, вопрос №4860399, Валентина, г. Москва

1 ответ

Все

ИП договор на вывоз мусора

у ИП есть магазин. договор аренды с другим ИП. магазин работает реально несколько лет. коммунальные платежи за свет, газ, воду оплачивает арендодатель, а арендатор компенсирует ему наличкой, без подтверждающих документов. две недели назад в магазин пришел сотрудник организации, уполномоченной за обращение с твёрдыми бытовыми отходами в нашем регионе. оставил предписание заключить договор на вывоз мусора. мы оставили на сайте этой организации заявку в электронном виде на заключение договора, приложили сканы документов, в том числе договор аренды нежилого помещения, датированный 1 января 2026 года. сегодня перезванивает этот сотрудник, сообщает, что договор подготовлен, и требуется ознакомиться с ним, и подписать. говорит, договор они хотят оформить задним числом, 2023 годом, аргументируя это тем, что магазин работает давно. насколько правомерно такое требование? должны ли они как-то доказывать, что магазин работает давно? должна ли вообще была исходить от нас инициатива заключать договор на вывоз отходов? какая в таком случае предусмотрена ответственность за незаключение договора? как правильно отстроить свою позицию, чтобы не допустить теперь начисления оплаты за весь этот срок, и всяких штрафных санкций за несвоевременную оплату, которые они наверняка захотят с нас получить?

16 февраля, 15:27, вопрос №4860328, Андрей, г. Пятигорск

2 ответа

Земельное право

У меня в снт в городе Кисловодске участок, вопрос по водоснабжения, вода проведённая ставит счётчик, плочу

У меня в снт в городе Кисловодске участок, вопрос по водоснабжения, вода проведённая ставит счётчик, плочу каждые 2 месяца, новый председатель заставляет заключить договор на воду я не хочу может он перекрыть воду мне?

15 февраля, 21:45, вопрос №4859412, Виталий, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

Сдача квартиры по доверенности, в доверенности прописано право подписывать договоры аренды и получать денежные средства. Как оформить договор аренды, чтобы доверенное лицо было и выгодоприобретателем и платил налоги бы выгодоприобретатель т.е. доверенное лицо, а не собственник квартиры? Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

15 февраля, 17:31, вопрос №4859280, Евгения, г. Москва

2 ответа