Как переоформить квартиру в многоквартирном доме в жилой дом блокированной застройки?

Мы уже два раза подавали в суд, но у суда находятся какие-то мелкие отговорки и отказывают в рассмотрении (1 раз — представитель не имел высшего юр. образования; 2 раз — дело необходимо разделить на два отдельных дела, т.к. в рамках данного производства о присвоения адреса дома мы указали двух ответчиков- администрацию и наших соседей, что мне не совсем понятно — почему необходимо по одному и тому же вопросу писать два отдельных исковых заявления?

Анжела

Что касается Ваших обращений в суд. Поскольку Вы обращались по КАС РФ, действительно представителем должно было быть лицо, имеющее высшее юридическое образование.

КАС РФ Статья 55. Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде
1. Представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование.

То есть это не мелкие придирки. Другое дело, что это не лишало Вас права самостоятельно отстаивать свои права по заявленному административному иску. Поэтому Вам следовало просто заменить представителя и Вам об этом должны были разъяснить, если уж сам представитель этого не знал.

По второй причине. Насколько я понимаю, Вы обратились с административным иском к администрации. Предъявлять требования к соседу особой необходимости и не было. 

При всем этом я вижу не совсем четкое понимание тем, кто занимался подготовкой обращений в суд, что именно нужно сделать. И отсюда все проблемы связанные с возвратом или оставлением исков без рассмотрения. Это все, что можно сказать не видя документов.

Олег, добрый вечер. 

Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть о полномочиях администрации города в части  назначения адресов и регистрации их в ФИАС (не знаю как расшифровать)? Какая инстанция проверяет правильность работы администрации, кто над ними надзорный орган? Нам администрация выдала Постановление на нашу половину, а в базе адрес всего дома не изменили. Фактически получилось, что находясь в одном доме, у нас с соседом разные адреса. Причем, что интересно, моя квартира имеет новый адрес, а дом, в котором она находится, имеет старый адрес (т.е. квартира есть, а дома у неё нет). Я думаю, что в сложившейся ситуации виновата администрация. Не понятно, зачем она выдала Постановление на смену адреса моей части дома (квартиры), если необходимо согласие всех собственников? Как устранить теперь это разночтение? Соседей принудить я не могу. По реконструкции: при подаче документов при вводе реконструкции администрация требует тех. паспорт (у нас он есть) и тех. план (БТИ выдать не может, т. к. у них в программе идет разночтение адресов, есть официальный отказ). Как по Вашему мнению, при составлении искового заявления кого ставить ответчиком?

Спасибо за оперативность.

ФИАС — федеральная информационная адресная система.

В соответствии с пунктом 6 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства от 19.11 2014 г. (далее Правила): Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления.

На основании пункта 7 Правил: присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц.

Требование Администрации о предоставлении Техплана незаконно. Они нарушают требования статьи 26 Жилищного кодекса. В данной ситуации ответчиком будет Администрация, ее отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и надо будет обжаловать в соответствии с нормами Кодекса административного судопроизводства.

Дополню. В вашем случае необходимо сначала подать заявление в Администрацию об изменении статуса дома, в случае отказа можно подать иск об изменении статуса дома (или вида помещения -чтобы определиться с формулировкой необходимо исследовать документы). 

Вот пример решения суда:

https://sudact.ru/regular/doc/...

Чтобы разобраться с адресом необходимо также сначала обращаться в администрацию с заявлением о корректном присвоении адреса.  При этом из Вашего письмо немного не понятно какой именно адрес будет Вас устраивать-старый или новый. Может быть следует пойти по пути наименьшего сопротивления и оставить старый адрес?

Кроме того, не ясна ситуация с реконструкцией-по какой причине БТИ не выдает тех паспорт? Не верно произведена реконструкция? В чем именно состоит проблема и дали ли они Вам письменный ответ, в котором указывают на причины отказа? Технический паспорт необходим для суда и администрации-получить его нужно обязательно. Значит сначала нужно разобраться с этой проблемой.

Добрый вечер. В администрацию я обращалась — есть официальный отказ об изменении адреса дома в виду того, что нет согласия всех собственников (соседей). Мы свою половину оформили на новый адрес, а соседи не хотят ничего менять. Нам администрация выдала Постановление на нашу половину, а в базе адрес всего дома не изменили. Фактически получилось, что находясь в одном доме, у нас с соседом разные адреса. Причем, что интересно, моя квартира имеет новый адрес, а дом, в котором она находится, имеет старый адрес (т.е. квартира есть, а дома у неё нет). На реконструкцию разрешение администрации есть. БТИ выдало тех. паспорт, а администрация требует и тех. план, который БТИ выдать не может, т. к. у них в программе идет разночтение адресов (отказ в выдаче имеется). Переводить в другой статус дом, я так поняла, мне не резонно, т.к. опять начнётся «хождение по мукам», а результат будет тот-же (суд) и не факт, что я буду права. Я думаю, что в этой ситуации виновата администрация. Не понятно, зачем она выдала Постановление на смену адреса моей части дома (квартиры), если необходимо согласие всех собственников? Как устранить теперь это разночтение? Соседей принудить я не могу.