8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Где сделать доверенность на покупку дачного участка в России гражданину Германии?

Добрый день. Мы с моим молодым человеком, гражданином Германии, собираемся приобрести в долевую собственность дачный участок.

Он хотел бы, чтобы сделка прошла без его участия, но по доверенности на третье лицо.

У меня следующие вопросы: где можно сделать такую доверенность и её перевод? Только в консульстве РФ или у любого нотариуса в Германии?

Можно ли провести такую сделку в России без нотариуса (участок в собственности у одного владельца), а по простому письменному соглашению?

Каков будет размер налога с продажи, если в дальнейшем мы решим наш участок продать? После 5 лет владения граждане России налог с продажи не платят, относится ли это к иностранцам.

Спасибо.

Уточнение от клиента

Каков процент налога, который должен выплатить нерезидент после продажи земли?

, Татьяна, г. Москва
Вадим Пархоменко
Вадим Пархоменко
Юрист, г. Воронеж
9.5 рейтинг

Здравствуйте, Татьяна!

Доверенность Вы можете составить у немецкого нотариуса (можно сразу сделать доверенность на русском языке-некоторые конторы предоставляют в Германии такую услугу).

На доверенности необходимо будет проставить апостиль( легализация доверенности). Это требование устанавливает Гаагская конвенция от 05.10.1961г.

Где именно проставить апостиль в Германии Вам подскажет нотариус.

В РФ понадобится перевести на русский язык этот штамп и заверить перевод нотариально.

По сделке-Вы можете оформить сделку без нотариуса, составив договор купли-продажи и обратившись в Росреестр для его регистрации(нотариальное удостоверение этого договора необязательно).

По налогам-освобождение от уплаты налога после 5 лет возникает только у резидентов РФ ( проживающим и работающим в РФ 183 дня на протяжении 12 месяцев. Если проживание менее 183 дней гражданин считается нерезидентом и льгота на него не распространяется.

0
0
0
0

Налог для нерезидентов-30% от дохода. Но с 1.01.2019г всё же отменено налогообложение и для нерезидентов. Так что владея этим имуществом 5 лет даже нерезидент освобождается от уплаты.

Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Огромное спасибо!!! Это очень важный пункт!!!

Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Как проверить права собственности продавца при покупке дачного участка?
Добрый день! Покупка дачного участка. Подскажите, я хочу купить дачный участок с садовым домиком, у продавца имеется на руках выписка из ЕГРН в которой прописан кадастровый номер на садовый домик и указаны его характеристики, так же в пункте "кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости" указан кадастровый номер на земельный участок на котором стоит данный дом. Может ли оказаться, что земельный участок принадлежит кому-то другому?
, вопрос №2705827, Александр, г. Пенза
1 ответ
Земельное право
Как оформить покупку дачного участка по свидетельству на землю и книжке дачного кооператива?
как оформить покупку дачного участка? У продавца есть свидетельство на землю и книжка дачного кооператива
, вопрос №1999310, Элеонора, г. Тольятти
1 ответ
Земельное право
Что необходимо сделать при покупке дачного участка?
Здравствуйте! Купил дачный участок. В свидетельстве на право собственности продавца указана только земля, а домик - нет. Переоформили такое-же право на меня. Сомнения меня не покидают. Что и как нужно сделать, чтобы эту ситуацию исправить? Не подставлю ли я продавца? Куда и что необходимо подать? Ведь будет начислен налог на строение. Будет ли он начислен на меня с момента постройки домика или только с момента оформления права на меня? Спасибо.
, вопрос №1864935, Анатолий, г. Волгодонск
1 ответ
Недвижимость
Покупка дачного участка
Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, где совершается сделка покупки дачного участка с домиком и какие документы должны быть у продавца на руках.
, вопрос №532425, андрей, г. Иваново
1 ответ
Договорное право
Покупка дачного участка с оформлением приватизации
Доброго времени суток! Хочу купить дачный участок в садовом товариществе г. Тюмени. Данный участок не приватизирован Продавцом. Мне хочется оформить участок в собственность. Покупка дачного участка без приватизации по садовой книжке не делает меня собственником этой земли. Председатель СТ предложила заплатить за участок Продавцу и плюс к этому оплатить услуги ( знакомого) юриста, который оформит документы приватизации на мое имя и предоставить копию моего паспорта. Как правильно и последовательно нужно поступить в такой ситуации, чтобы в последствии не ,,кусать локти".Какие документы я должна увидеть, оформить, взять для себя в качестве гарантии и предоставить юристу и Продавцу. Заранее благодарна!
, вопрос №192686, Елена, г. Тюмень
1 ответ