Ваш муж (после расторжения брака) обратиться в суд с требованием о взыскании с Вас в его пользу половину из уплаченных Вами в период брака в счет погашения задолженности по кредитному договору денежных средств либо определить свою долю. Это его право.
В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Пунктом 2 той же статьи предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По смыслу приведенных положений закона для признания движимых и недвижимых вещей общим имуществом супругов необходимо их приобретение во время брака за счет общих доходов. При этом, исходя из положений действующего законодательства, доля спорной квартиры может признаваться общей собственностью сторон лишь постольку, поскольку для её приобретения фактически использованы средства, относящиеся к общему имуществу супругов.
Следовательно, доля супруга в этом имуществе должна определяться не исходя из принципа равенства долей (п.1 ст.39 СК РФ), а пропорционально отношению между ценой приобретения имущества и той её частью, которая фактически была погашена в период брака за счет общих доходов супругов (включая суммы, уплаченные в погашение кредита).
При определении размера доли в квартире будет учитываться не только основная ссудная задолженность, погашенную за период действия кредитного договора с момента его заключения и до момента распада семьи, но и уплаченные за этот период проценты, на сумму которых произошло удорожание спорной квартиры.
Таким образом, обстоятельства дела позволяют признать наиболее соответствующим реальным интересам сторон оставление доли спорной квартиры в Вашу собственности с выплатой супругу денежной компенсации, но если он такое пожелает.
