Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как решить вопрос с наследственными долями в квартире?

Здравствуйте. Вопрос жилищный. Мама написала при жизни завещание, трехкомнатная приватизированная квартира нам с сестрой пополам в равных долях( нас две сестры в семье).Но сестра говорит что её доли там больше потому что у неё двое детей, а у меня один. Права она или нет? В завещании указаны только я и моя сестра.

04 сентября 2019, 15:04, Астрейко Елена Витальевна, г. Красноярск

завещание

Александр Химанычев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте! В случае законно оформленного завещания наследодателя вы с сестрой как наследницы 1 очереди имеете равные права. Наличие детей у наследников не влияет на наследуемое имущество

04 сентября 2019, 15:36

Ильдар Халилов

Юрист, г. Казань

Добрый вечер Елена. В данном случае не могу согласиться с Вашей сестрой.

Наследство распределяется между наследниками, которые указаны в завещании. Наличие несовершеннолетних детей не может повлиять на распределение доли в наследственной массе.

Исключение может быть, если дети Вашей сестры имеют право на обязательную долю в наследстве.

То есть, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

04 сентября 2019, 15:55

Похожие вопросы

Семейное право

Может ли отец детей притендовать на долю квартиры купленой на материнский капитал?

13 мая, 15:50, вопрос №4116446, Юрий, г. Бугуруслан

1 ответ

Наследство

Вопрос: были ли у бабушки законные основания вступить в наследство безраздельно?

У несовершеннолетнего умерла мать в 2019 году за 3 месяца до совершеннолетия. Осталась бабушка.Попечительство не оформляли .Однако бабушка тихо вступила через полгода в наследство по 1/3 доли квартиры ост дочери(матери несовершеннолетнего). Сейчас молодой человек захотел продать саою долю и обнаружил что у него только 1/3,а наследство от матери присвоено бабушкой. Вопрос:были ли у бабушки законные основания вступить в наследство безраздельно?завещание матерью не оформлялось. Бабушка говорит что не помнит как это произошло.

13 мая, 12:34, вопрос №4116293, Василиса, г. Ярославль

2 ответа

Налоговое право

Это доля (2млн-1млн)*0, 13 = 130 тр?

Добрый день! Прошу пож-та сообщить, какой налог в итоге потребуется уплатить с продажи доли квартиры. Владеем с братом по 1/2 доли квартиры (наследована). Планируем продавать квартиру за 2млн. На каждого получается по 1млн. Кадастровая цена квартиры 1,3 млн. Если нам удается продать квартиру по этой цене, какой налог нам придется заплатить если воспользуемся правом на налоговый вычет минус 1млн? 0 рублей в случае если каждая доля продается по отдельному договору? Или в данном случае налоговый вычет составляет по 500т на каждого, т.к. это доля (2млн-1млн)*0,13 = 130 тр? Влияет ли на сумму налогового вычета (1млн) факт продажи гаража в 2023г (также унаследован) стоимостью 225тр (полная стоимость), за который мы налог по закону могли не платить, (кадастровая 130тр). Также интересует вопрос, право на налоговый вычет по недвижимости дается только 1 раз и либо на продажу либо на покупку? Если я воспользуюсь правом имущественного вычета с продажи, то смогу ли я получить имущественный вычет по приобретенному жилью в 2025г-2026г? (жилье приобретено по ДДУ, в конце декабря 2024г второй платеж 50%)

13 мая, 09:58, вопрос №4115968, Иван, г. Екатеринбург

1 ответ

Наследство

Разве нотариус не должен подать сведения в Россреестр о всех объектах недвижимости входящих в заведенное им наследственное дело

В 2022 году я вступила в права на наследство, в котором было несколько объектов недвижимости, все было официально оформлено через нотариуса, подскажите пожалуйста почему в Росреестре я вижу что я являюсь собственником только одной из квартир? А где все остальные? Разве нотариус не должен подать сведения в Россреестр о всех объектах недвижимости входящих в заведенное им наследственное дело!? Благодарю!

13 мая, 02:14, вопрос №4115652, Елена, г. Таганрог

1 ответ

Налоговое право

5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

Добрый день. Хочу прояснить ситуацию для понимания об уплате налогов: у меня есть ипотечная квартира приобретенная в 10.2020 - на тот момент единственное жилье. В 09.2023 я получаю свидетельство о собственности на основании наследства на доли частного дома и доли земли. Сейчас я хочу продать долю частного дома и долю земли за 900тыс руб, владея ими менее года. Вопрос: 1. Нужно ли мне будет платить налог и в каком размере с продажи долей дома/земли, если сумма продажи равна 900тыс руб и я нерезидент страны 2. После продажи долей дома/земли, возвращается ли статус единственного жилья относительно моей квартиры, купленной в 2020году? На сегодняшний день через какое время я могу продать квартиру в статусе единственного жилья, чтобы избежать налогообложения? Есть смысл ждать 5 лет с даты приобретения, или действует трехлетний срок, несмотря на то что во время владения единственной квартирой я вступала в наследство и продала унаследованное? Под какой процент налогооблажения я попадаю в качестве нерезедента, если продам квартиру сейчас, владея ей 3.5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

12 мая, 15:23, вопрос №4115315, Эльвира, г. Москва

1 ответ