Ипотека в Сбербанке

Добрый день! Как рассчитывается доля ребенка в квартире, если она была куплена за 6 млн рублей в ипотеку в 2015 году и часть ипотеки была погашена за счет материнского капитала (466 тыс руб). Сейчас ипотека полностью выплачена, квартира в собственности. В случае продажи квартиры какой долью необходимо наделить ребенка, чтобы органы опеки одобрили сделку? Регионально - г. Мытищи, московская область. Дополнительный вопрос - можно ли выделить равноценную долю ребенку в квартире близкого родственника (пробабушки)? Заранее спасибо!

Описание ситуации: У меня открыто исполнительное производство на сумму 246 375 рублей (взыскатель — Альфа-Банк). Мои вводные данные: Имущество: Имеется единственное жилье в ипотеке. Просрочек по ипотеке нет, плачу вовремя. Банкротство НЕ рассматриваю, чтобы не рисковать ипотечным жильем. Семья: Двое несовершеннолетних детей. Доход: Официальная зарплата 75 000 руб. + детские пособия 30 000 руб. (социальный иммунитет). Расходы: Ежемесячный платеж по ипотеке — 23 500 руб. Цель: Максимально растянуть выплату долга (в идеале — рассрочка на 5 лет через суд или мировое соглашение). С учетом прожиточного минимума на 4-х человек (двое взрослых и двое детей) и ипотеки, мой свободный остаток дохода юридически близок к нулю, что делает взыскание через приставов неэффективным. Что мне нужно от юриста: Оценка реальности получения рассрочки на срок 4–5 лет (платеж около 4-5 тыс. руб/мес). Подготовка и подача заявления в суд о предоставлении рассрочки (ст. 37 ФЗ-229, ст. 203 ГПК РФ). Как альтернатива — сопровождение переговоров с банком о выкупе долга по цессии на третье лицо (родственника) за 15-20% от суммы. Помощь в подаче заявления приставу о сохранении прожиточного минимума.

Здравствуйте! Я приобрела квартиру в ипотеку до брака. После замужества мы два года прожили в ней, но далее переехали и я сдавала её в аренду, закрывая этими деньгами платежи по ипотеке. Сейчас планируется раздел имущества. Могу ли я как-то доказать в суде, что в совместном пользовании квартира была только 2 года, а не 5 лет (период брака), чтобы возместить бывшему супругу половину платежей по ипотеке только за два года? А дальнейшие 3 года я сдавала квартиру и это был мой личный доход, который я тратила на взносы по ипотеке, при этом супруг участие в погашении ипотеки не принимал?

Здравствуйте у меня дом в ипотеке, ипотеку плачу исправно без просрочек, но пришлось оформить банкротство по другому долгу, теперь мой дом выставили на аукцион и выставили полностью весь хотя он поделен на четверых по1/4 части, ипотеку я продолжаю платить, у меня несовершеннолетний ребёнок инвалид, с женой разведён но проживаем вместе, она работать не может так как занимается ребёнком, как быть в этой ситуации или уже можно забыть про дом, это единственное жильё у нас и у сына инвалида

Я провожу сделку по продаже недвижимости (я продавец), через Сбербанк. Мне подготовили ДКП, в котором есть пункты, которые меня смущают, а именно: 1. В договоре написано так: "Для исполнения аккредитива в ПАО Сбербанк предоставляется оригинал или нотариально удостоверенная копия настоящего Договора с отметкой (штампом) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о государственной регистрации права собственности Покупателя или Оригинал или нотариально удостоверенная копия Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая права" При этом мы делаем сделку через электронную регистрацию через сбербанк (то есть физически никакие документы мы не приносим в сбербанк для раскрытия аккредитива) на мой взгляд, что нужно либо этот пункт убрать либо прописать таким образом, что для раскрытия аккредитива можно либо: физически принести либо опираясь на электронные документы внутри сбербанка через их систему. это возможно? и как это правильно сделать