Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг по оплате ЖКУ хотят взыскать со всех прописанных, как обеспечить взыскание только с владельца?
Добрый день!подскажите пожалуйста,квартира в собственности ,квитанции приходят на мое имя.есть долг,пришло письмо что ЖКХ подаёт в суд на взыскание долга ,ответчиками выступают все прописанные в квартире.Могу ли я в суде написать заявление и просить чтобы долг взыскивали только с меня полностью и других прописанных в квартире не трогали?
Если у вас есть долг по квартплате, заявление вам не поможет. Ответчиками в суде будете вы и все кто прописан в квартире. Гасите долги по квартплате и тогда прописанным лицам никто долг не предъявит. А предъявить иск ко всем прописанным в квартире разрешает закон жилищный кодекс.
Елена, добрый день!
Законодательством предусмотрена возможность предьявления исковых требований не только к собственнику/ответственному квартиросъемщику, но и к его членам семьи. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следует отметить, что предъявить иск только к собственнику/ответственному квартиросъемщику или ко всем зарегистрированным в жилом помещении гражданам — это право управляющей организации.
В сложившейся ситуации предлагаю Вам обратиться в юридическую службу управляющей организации с предложением о заключении соглашения о реструктуризации задолженности/рассрочке платежа (если иск в суд не предъявлен) или о заключении мирового соглашения (если иск уже в суде) с просьбой исключения из числа ответчиков членов Вашей семьи. Однако при этом Вы должны доказать свою платежеспособность (например, справка с места работы) и неплатежеспособность членов Вашей семьи.
Заключение соглашения это право управляющей организации, поэтому могут и отказать в Вашей просьбе.
Надеюсь ответ Вам будет полезен. Готова ответить на дополнительные вопросы.
Буду благодарна за положительный отзыв/оценку ответа