Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как целесообразнее подарить дом, если из документов на него есть только свидетельство о регистрации земельного участка?
Здравствуйте. Такая ситуация: некий гражданин А хочет подарить гражданину Б свой дом (дачу). В документах на этот дом были найдены только свидетельство о регистрации (2009 г.) земельного участка, на котором стоит этот дом (т.е. получается, что сам дом гр-н А не зарегистрировал, и в выписках из росреестра нет никакой информации кроме площади дома). Подскажите пожалуйста, как поступить: у гр-на А нет возможности самому разбираться с документами (89 лет), поэтому следует сделать генеральную доверенность на гр-на Б, чтобы тот регистрировал этот дом на гр-на А, а потом гр-н А дарил этот дом гр-ну Б? Или есть еще какие-то альтернативные варианты?
Здравствуйте Ксения!
Если речь идет о «Даче» то нужно смотреть является ли дом недвижимым имуществом.
В остальном, Вы правильно понимаете, гражданин «А» вправе оформить доверенность и осуществить регистрацию дома от своего имени, а так же провести все мероприятия, необходимые для изготовления технической документации, привлечения кадастрового инженера. Доверенность не обязательно делать генеральную, можно и с отдельными полномочиями.
Далее, гражданин «А» вправе по своему усмотрению либо подарить либо продать дом и участок гражданину «Б».
При необходимости готов подготовить как договор купли — продажи, так и договор дарения.