Как продать квартиру после развода

Думаю, риски здесь минимальны — если родители разведены
официально, согласие отца ( супруга ) при этом не требуется. Вы можете спокойно
продавать квартиру. Даже если впоследствии отец и захочет разделить имущество
в судебном порядке, сроки на обращение в суд закончатся . 

Игорь, здравствуйте.

Согласно п. 2, ст. 34 Семейного кодекса РФ разделу подлежит все нажитое в совместном браке имущество. Квартира была куплена одним из супругов когда он юридически был в браке. Поэтому при ее продаже требуется нотариальное согласие другого супруга.

В Вашем случае, что бы избежать возможных сложностей (требований другого супруга выплатить половину полученных от продажи денег), лучше оформить документ пресекающий такое требование. Например, нотариальное обязательство супруга от притязаний на деньги от проданной квартиры, расписку, или иное...

Срок давности на исковые требования супругов по разделу имущества после развода — 3 года.