Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снт/днт можно ли строится
60:27:060116:11 хочу купить этот участок. мне надо знать можно ли там построить дом для постоянного проживание и в дальнейшом прописатся там
На данном земельном участке возможно строительство, с некоторыми оговорками. В настоящий момент данный земельный участок не имеет координат границ, это значит необходимо проводить кадастровые работы по уточнению границ данного ЗУ. Далее после завершения данного процесса необходимо направить уведомление в администрацию о начале строительства. При этом при размещении дома необходимо учитывать действующие градостроительные регламенты. На основании техплана по окончанию строительства данный дом можно будет поставить на учет и в дальнейшем прописаться (при условии соблюдения всех необходимых условий и признания дома жилым).
Доброго времени суток
По данным ЕГРН (с официального сайта Росреестра указанный участок расположен в СНТ Дружба, относится к категории земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -Для садоводства и огородничества, находится в частной собственности.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ предназначен для размещения жилых домов. Жилые дома предназначены для проживания граждан, а значит и регистрироваться в них по месту жительства в них можно.
Здравствуйте Мамикон.
Да. Вы можете построить вне зависимости от нахождения в зоне, так называемой застройки, так как ч. 2 ст. 23 Федерального аот 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не применяется до 2021 года в целях государственного кадастрового учета и регистрации прав (см. п. 12 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который был введен. так называемым новым «законом о дачной амнистии» — Федеральный закон от 02.08.2019 N 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Если коротко, строить жилой дом, в пределах действия дачной амнистии (до 2021 года)можете без всяких сомнений, вне зависимости от градостроительного зонирования. И уведомление направлять в соответствии с 267-ФЗ не нужно. Достаточно декларации.
Да, Вы верно поняли. На всякий случай нужно проверить, допускают ли местные градостроительные регламенты строительство жилого дома на данном участке. Я не думаю, что там есть какие-либо ограничения и запреты. Но все же предварительно можете для этих целей воспользоваться информацией по ссылке http://ugd.pskovadmin.ru/uploaded_files/files/%D0%9F%D0%97%D0%97---.jpg., где найти, к какой зоне относится участок. Далее, в правилах землепользования по ссылке http://ugd.pskovadmin.ru/pzz найти, что допускается и запрещено в указанной зоне.Кроме того, можете обратиться также в Псковский отдел архитектуры по тому же вопросу. Если препятствий нет, то после приобретения участка и его межевания, направите уведомление о начале строительства, получите ответ в соответствии со ст.51.1 ГрК РФ и начнете строиться.