Какова стоимость дарственной у нотариуса?
Женщина хочет оформить дарственную дочери дома и участка.сколько примерно это стоит и какие нужны документы?у женщины есть еще сын ,но она хочет все оставить дочери
, максим, г. Смоленск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Максим!
В соответствии с гражданским законодательством, дарение является сделкой с передачей прав на земельный участок на безвозмездной основе. Если будут указаны какие-либо условия, сделка признается ничтожной.В качестве сторон выступают даритель и одаряемый. При этом у первого должны быть официальные права на имущество.
Вам необходимо подготовить полный пакет документов, в числе которых:
-Стороны должны составить заявления. Даритель прописывает, что права на собственность переходят новому владельцу. Одаряемому нужно удостоверить органы о своем намерении произвести принятие дара.
-Прикладывается квитанция о том, что госпошлина была оплачена. Необходимы оригинал и ксерокопия документа.
-Для удостоверения личности участников сделки потребуются паспорта. Также документ должен быть у гражданина, который обращается вместо одного из участников.
-При посещении регистрационных органов посторонним лицом необходимо нотариально составленная и заверенная доверенность.
-Прикладывается договор дарения в количестве не менее трех экземпляров.
-Право дарителя на землю подтверждается соответствующими документами.
-Органы опеки должны дать согласие на совершение сделки, если в ней принимает участие несовершеннолетний ребёнок. Постановление необходимо в двух экземплярах.
-Супруга или супруг должны дать согласие на проведение процедуры. Это предусматривается, если собственность является совместно нажитой.
После получения дара необходимо обратиться в Налоговую инспекцию с декларацией. В ней отражается стоимость участка, которая не может быть ниже 70% кадастровой. Документ направляется до 20 апреля следующего года. Уплата налога производится до 15 июня. Если не провести эти действия в срок, то гражданина привлекут к ответственности. (Тут важно отметить, что близкие родственники, совершающие сделку, освобождаются от уплаты сбора. Но лучше, чтобы получатель дара подал нулевую декларацию в инспекцию)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Составить договор дарения. Необходимы документы подтверждающее право собственности на дом и землю. (Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН)
Гос пошлина при регистрации договора 2000 за объект.
Добрый день! Что бы подарить дочери объекты недвижимости женщине необходимо подготовит правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, а так же составить письменный договор дарения.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному
вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат.
Готов оказать Вам помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Похожие вопросы
Как оформить дарение недвижимости в России, если даритель находится за границей?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации!
Наша дочь хотела бы подарить имеющийся у нее в собственности земельный участок и дом в СНТ своему отцу (моему мужу).
Но проблема в том, что дочь живет сейчас в другой стране (в Кыргызстане) и приезжать в Россию в ближайшее время как вариант не рассматривает.
Как мне объяснил нотариус по месту дислокации собственности, дарственная, оформленная в другой стране, юридической силы в России не имеет (и они не заинтересованы в том, чтобы этот документ признавать).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел дома, полученного в дар, при достройке части помещений в браке
Интересует вопрос раздела имущества при разводе.
Ситуация следующая: Жена получила по дарственной частный дом, но в ходе совместного проживания была достроена часть дома (примерно 40% от общей площади), баня и гараж. В ходе строительства была задействована помощь от родственников.
Вопрос: каковы шансы того, что при разделе муж получит долю а не компенсацию?
Пометка: муж ведёт себя некорректно (ругается и выпивает) - возможно ли через это как - то увеличить свои шансы на компенсацию вместо получения доли?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно для оформления дарственной на квартиру от матери к дочери?
Здравствуйте! Вопрос: что сейчас нужно для оформления дарственной на квартиру от матери к дочери. Куда обращаться, какие документы нужны, и какова стоимость! Благодарю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить квартиру в двухквартирном доме без выделения доли?
Здравствуйте! Сегодня с отцом и сестрой были у нотариуса, чтобы составить договор дарения мне и сестре, но не вышло. Нотариус сказал, что отцу нужна доля. Потом, после того, как у него будет доля, уже можно составить дарственную на дочерей. У нас двухквартирный жилой дом с соседями. В купли продаже и выписке Ергн указано как квартира. В купили продаже квартира номер 2. собственник отец.Квартира была приобретена до брака,мать не имеет с квартиры ничего,она просто прописана,у нее нет доли,как у нас ничего нет, собственник полностью он и квартиры и земельного участка,все принадлежит ему.у квартиры и земельного участка есть свой кадастровый номер,есть кадастровая стоимость,есть отдельные документы,все есть,в выписке Ергн земельного участка указано "Правообладатель"земельного участка ФИО отца,там нет речи о доле.
Нашла на одном сайте такой ответ на мой аопрос:Почему так вышло?
Скорее всего, сработал профессиональный стереотип. Нотариусы часто имеют дело с двухквартирными домами, где юридически действительно оформлена общая долевая собственность на весь дом (например, «1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом»). В таких случаях действительно сначала нужно выделить долю, а потом ею распоряжаться. И когда на приёме видят двухквартирный дом, мозг автоматически «подтягивает» этот сценарий, даже если в документах объект оформлен иначе.
А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры).
А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры)
Что имел в виду нотариус,прав ли он?Ответ из сайта который я получила верный?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.