Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право Управляющая организация брать дополнительную плату за текущий ремонт общего имущества МКД?
Управляющая организация мотивирует тем. что в ПП РФ № 290 нет работ по текущему ремонту, поэтому на будущий год они эти работы будут закладывать в тариф, соответственно в цену договора, значит тариф увеличится. Имеют ли они на это право и в каком законе это предусмотрено?
Здравствуйте Людмила. Решение вопросов о тарифах на текущий ремонт и содержание жилья регулируется в основном Жилищным кодексом Российской Федерации и подзаконными нормативными актами (Постановлениями Правительства РФ и другими).
Одном могу сказать точно, чтобы вы успокоились: утверждение сметы расходов по содержанию жилья и текущий ремонт на каждый год, и соответственно тариф по данным статьям утверждается исключительно НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ собственников квартир в вашем многоквартирном доме. При этом собственники могут не утвердить предложенный управляющей компанией тариф! Но все должно быть разумно, поскольку дом не может быть без содержания, а любое его увеличение должно быть обосновано!
Также в настоящее время уже нигде практически нет такой статьи расходов как текущий ремонт, поскольку он целиком входит в статью «Содержание жилья».
Так всё таки, управляющая организация мотивирует тем. что в ПП РФ № 290 нет работ по текущему ремонту, поэтому на будущий год они эти работы будут закладывать в тариф, соответственно в цену договора, значит тариф увеличится. Или текущий ремонт (например ремонт подъездов) и так уже заложен в Перечень, на законодательном уровне? Имеют ли они имеют на это право?