Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Нужно ли платить налоги с подаренной супруге доли при продажи квартиры

Должна ли платить налог моя супруга с продажи квартиры , если у нас она была в долевой собственности 50%=50% более 5 лет ,а год назад я по брачному контракту подарил ей свою долю и у неё стало 100% .

17 августа 2019, 11:50, Степан, г. Москва

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток, нет супруга не будет платить налог, так как при исчислении налога берется срок первичной регистрации права собственности, так как она владеет долей уже 5 лет, минимальный срок владения будет исчисляться с периода первичной регистрации права собственности.

Разъяснения по этому вопросу содержатся в Письме Минфина России от 24.10.2013 №03-04-05/45015

17 августа 2019, 11:52

Степан

Клиент, г. Москва

То есть с подаренной мною ей долей платить налог не надо?

17 августа 2019, 11:56

Диана Кемова

Адвокат, г. Санкт-Петербург

В данном случае после перехода доли по брачному договору происходит изменение долей. Налога от продажи этой доли не будет, так как не берется в расчет изменение. В расчет минимального срока пойдет дата, когда вы приобрели квартиру по долям.

Квартира находилась в собственности супруги, независимо от изменения размера ее долей в праве собственности на квартиру более 5 лет, поэтому доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц

17 августа 2019, 12:02

Сергей Логинов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день,

По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Срок владения квартирой исчисляется с момента приобретения ее в совместную собственность и на него не влияет изменение размера первоначальной доли или изменение режима с совместной на личную.

С уважением, Логинов Сергей

17 августа 2019, 11:55

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

Вчера в 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов

Недвижимость

Могу ли я оформить дарственную на долю в квартире на близкого родственника без его присутствия?

24 апреля, 12:04, вопрос №4096846, Татьяна, г. Ярославль

1 ответ

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

24 апреля, 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Наследство

Нужно ли уплачивать налог и какой?

Добрый день! Подлежит ли к уплате налога, проданный автомобиль, оставшийся в наследство после смерти мужа? Авто приобрели в браке в 2017г за 660 000 руб. После смерти мужа в 2021г выкупила 1/3 долю у его родственников за 100 000 руб через нотариуса. В 2023г авто продала за 700 000 руб. Нужно ли уплачивать налог и какой? Спасибо.

24 апреля, 07:28, вопрос №4095705, Елена, г. Санкт-Петербург

5 ответов