Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Оформления договора купли-продажи 2/3 доли квартиры

Здравствуйте! Такой вопрос нужно оформить договор купли-продажи 2/3 доли квартиры. Моя бабушка продает мне долю квартиры,но так как она далеко находится, она сделала у нотариуса генеральную бумагу что бы мой отец представлял ее во всем. Как можно оформить такую сделку? Хотелось бы по быстрому и без кучи валакиты бумаг, продает она как бы по документам, а на самом деле мне отдает без всяких выплат. Если где нибудь образец договора и сколько будет стоит вообще оформления такой сделки если считать все расходы. Вообще если легче сказать как это все сделать по шагам.

14 августа 2019, 07:07, Павел Жученко, г. Усть-Илимск

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Павел!

продает она как бы по документам, а на самом деле мне отдает без всяких выплат

Павел

А почему вы в этом случае не оформили договор дарения? Для чего такая схема?

Как можно оформить такую сделку?

Павел

Если бабушка единственный собственник в квартире, то все можно оформить без нотариуса.

Уточните, право собственности на квартиру зарегистрировано в реестре недвижимости? Какие документы есть на квартиру?

14 августа 2019, 07:41

Павел Жученко

Клиент, г. Усть-Илимск

Дорения не могу оформить так как являюсь сотрудником полиции, а по ст575 ГК если не ошибаюсь нельзя оформить. Бабушке квартира осталась по наследству 2/3 квартиры остальная часть квартиры на другого наследника который ещё так и не вступил в наследство. Документы есть выписка из регистра и тех паспорт на квартиру.

14 августа 2019, 08:01

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

а по ст575 ГК если не ошибаюсь нельзя оформить.
Павел

Это вы немного перемудрили. Запрет установлен на дарение в связи с исполнением служебных обязанностей, сделок между близкими родственниками он не касается.

Бабушке квартира осталась по наследству 2/3 квартиры остальная часть квартиры на другого наследника
Павел

В этом случае вам потребуется нотариус, так как собственность долевая (см. статью 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

14 августа 2019, 08:24

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?

Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?

15 февраля, 05:20, вопрос №4858646, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

14 февраля, 14:11, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ