Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно правильно поделить имущество жилого дома при разводе?
Здравствуйте, жилой дом 52 квадратных метра и половину того что в нем, холодильник, газовую плиту, ванную и так далее...как правильно разделить при разводе, желательно с правом каждому сделать отдельный вход, как будут поделены комнаты, чтоб один из них например ванной и кухней не пользовался? В доме прописаны муж и жена которые разводятся, совершеннолетняя дочь и ее двое несовершеннолетних детей?
Дом будет поделен напополам между супругами, то есть у каждого будет 1/2 доля в этом имуществе.
Для того, чтобы сделать вход, нужно проводить экспертизу, чтобы она установила техническую возможность осуществить такие работы.
Если есть споры по пользованию общим имуществом, они решаются в суде
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Здравствуйте.
Раздел дома в натуре возможен в том случае, если каждая из образующихся частей будет обладала признаками изолированности и обособленности, а также имела самостоятельный выход на земельный участок.
Если в Вашем доме одна ванная комната, одна кухня и один туалет, нужно предусмотреть и просчитать (со стоимостью работ по переоборудованию) такой вариант, по которому в каждой из частей будут такие вспомогательные помещения.
Всё это — очень не просто. Желательно прежде всего проконсультироваться с опытным строительно-техническим экспертом.
Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.