Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налоговый вычет с купли продажи квартиры

доброго времени. такой вопрос, в 2020 году планирую продавать квартиру в одном городе с последующей покупкой другой в другом городе, регион не меняется. в собственности 1/2 доли находилась до декабря 2018 года, в декабре на вторую половину квартиры получила дарение. юридически не знакома с правилами и правами. слышала про налоговый вычет. что меня ожидает? 13% с продажи и 13% с покупки? Или только один раз уплачивать? могу ли подать в налоговую на возврат какой-то части от уплаты налога? запуталась в конец, помогите разобраться. Спасибо!

08 августа 2019, 23:21, Жанна, г. Самара

Здравствуйте, Жанна!

в собственности 1/2 доли находилась до декабря 2018 год

Жанна

Уточните, когда было зарегистрировано право собственности на эту долю и по какому основанию (купля-продажа, дарение, наследство, приватизация)?

09 августа 2019, 08:41

Жанна

Клиент, г. Самара

здравствуйте. судя по документам, которые у меня на руках эту квартиру мы с мамой получили в 2005г. от комитета по управлению муниц имуществом. и выдано свидетельство на 1/2 собственности на меня, и на 1/2 на маму, потом она продала свою долю в 2006г. У меня так и была 1/2 доли, другая 1/2 была у отца, который выкупил её. после отец решил подарить свою долю в декабре 2018 года.

09 августа 2019, 09:01

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

и выдано свидетельство на 1/2 собственности на меня
Жанна

Если свидетельство выдано более 3 лет назад, налог вам платить не надо, так как исчисление 3-летнего срока в вашем случае ведется с даты первой регистрации. Последующее получение второй 1/2 доля в результате дарения никак этот срок не прерывает, и обязанность по налогу не возникает.

09 августа 2019, 09:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Логинов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016: Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Более подробно на сайте налоговой: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

10 августа 2019, 21:22

Жанна

Клиент, г. Самара

ни слова не поняла, в том то и дело, что простым языком для простого народа истолковали… перевели… А не сыпали ссылки… уж накипело

10 августа 2019, 21:46

Похожие вопросы

Налоговое право

Можно ли матери получить налоговый вычет за квартиру, купленную бабушкой на имя ребенка?

Добрый день. Бабушка покупает квартиру внучке 15 лет. (Оплата квартиры со счета бабушки). Квартира будет в собственности девочки. Могу ли я, мама, вернуть за квартиру налоговый вычет?

16 мая, 17:58, вопрос №4954245, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

За какие годы можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2024 году?

приобретена квартира в 2024, собственник работающий пенсионер. За какие календарные годы можно получить налоговый вычет в случае подачи деклараций в текущем 2026 году

13 мая, 22:51, вопрос №4951662, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Сейчас планирую взять квартиру в ипотеку, так вот смогу ли я вернуть с покупки этой квартиры налоговый вычет на имущество?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в 2009 году купил недвижимость за 300т.р. Тогда же получил налоговый вычет за нее. Сейчас планирую взять квартиру в ипотеку, так вот смогу ли я вернуть с покупки этой квартиры налоговый вычет на имущество?

07 мая, 09:20, вопрос №4946063, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли требование покупателя заменить оставленный духовой шкаф на модель с фото?

Добрый день, подскажите пожалуйста ситуацию по продаже квартиры. Фото/видео квартиры риелтором было сделано для обзора с черным духовом шкафом, в договоре купле продажи указан просто духовой шкаф без марки и цвета, мы оставили белый духовой шкаф, а черный наш личный забрали. Оставили исправный. Покупатель требуют вернуть черный тот что был на фото. Законно ли это и могу ли я не возвращать черный ведь мы оставили белый исправный

06 мая, 18:55, вопрос №4945579, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру при увольнении?

Здравствуйте, могу ли я получить налоговый вычет за квартиру если я увольняюсь

05 мая, 12:37, вопрос №4944142, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.