Можно ли оформить дом по наследству по истечении долгого времени?
Доброго времени суток,хотела бы обратиться к Вам с вопросом об оформлении наследства.
С момента смерти мамы прошло около 2ух лет,по прописке дома проживают еще двое,кроме умершей.На наследство никто не подавал,и дом не на кого не оформляли,коммунальные услуги оплачиваем и земельные налоги тоже.Никто там фактически не проживает,переодически приезжаем.Дом оформлять теперь только через суд?И по истечении какого времени вообще это еще возможно сделать,чтобы он не отошел государству.Какие вообще документы стоит собрать.
, Алина, г. Волгоград
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства относит осуществление оплаты коммунальных услуг. Такие действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
В целях подтверждения фактического принятия наследства(пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, если у вас на руках есть квитанции об оплате налогов и коммунальных платежей, которые были оплачены в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, то можете обращаться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Скорее всего вам нотариус откажет, тогда необходимо обращаться в суд.