Как быть с долями в квартире при разводе?

Здравствуйте! Есть квартира, купленная в ипотеку с участием материнского капитала. Доли выделены поровну по 25% на родителей и двух детей. Вопрос - могут дети после своего совершеннолетия подарить мне свои доли, у меня тогда будет 75% от стоимости квартиры в случае развода? или я неправильно понимаю? А при последующей продаже квартиры нужно согласие 18-летних детей тоже? А до их 18-летия только с разрешения опеки?

05 августа 2019, 09:56, Ирина, г. Орск

квартира

Сергей Кузнецов

Юрист, г. Сочи

Здравствуйте Ирина.

После совершеннолетия Ваш дети могут подарить Вам свои доли в праве собственности на квартиру. В случае развода подаренное имущество будет считаться Вашей личной собственностью и не подлежит разделу. При последующей продаже разрешение не потребуется, поскольку сособственниками квартиры они уже не будут. До 18-летия детей при продаже квартиры потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, но подобная продажа возможна только в исключительных случаях.

Если есть вопросы или необходимость уточнения, спрашивайте.

05 августа 2019, 11:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Мой сын не платит по кредиту больше года, у него есть доля в квартире, что можно предпринять, у него несовершеннолетний

Мой сын не платит по кредиту больше года, у него есть доля в квартире, что можно предпринять, у него несовершеннолетний сын, может ли банк забрать его долю в квартире?

03 июня, 00:04, вопрос №4972501, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как выкупить долю ребенка в квартире и можно ли зачислить средства на спецсчет?

Добрый день, есть квартира ребенку по суду отошло 3/100 доли квартиры у меня осталось 97/100, общая площадь кв 80,2 кв м, это 2,4 м2какой порядок выкупа доли ребенка и могу ли я это сделать, если ребенок другого жилья не имеет, хочу зачислить на спец счет ребенка органы опеки пойдут на это или мне нужно что-то приобретать и выделять долю?

30 мая, 15:47, вопрос №4969569, Игорь, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать, если совладелец квартиры не пускает в жилье и отказывается выкупать мою долю?

Здравствуйте, у меня с братом 1/2 доли квартиры,я оставила квартиру по договоренности ему и его жене, с условием что комунальные услуги оплачивает он, сама снимала квартиру, в данный момент я предложила выкупить свою долю, но в ответ полный игнор, оскорбления, и не пускают в квартиру, его жена работает в полиции, что мне делать

30 мая, 06:20, вопрос №4969245, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли разделить кредит под залог имущества после развода?

Здравствуйте, в браке взяла кредит под залог имущества, после развода могу ли я его поделить? Квартира моя, у меня 1/2 доля и 1/2 у мамы. Если разделю кредит, будет ли он иметь право на 1/3 долю квартиры?

29 мая, 23:50, вопрос №4969113, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там

У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там выделены доли, где дети зарегистрированы и проживают , а второй квартире доли детям выделила мать. Как продать квартиру где доли выделены матерью и какие законные требования могут предъявить сотрудники органов опеки и попечительства. Нам сказали что нужно и выделить доли в другом жилье и плюс положить деньги насчет. Законно ли данное требование,

29 мая, 17:20, вопрос №4968787, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.