Продажа гаража без налогов

Доход от продажи гаража не облагается НДФЛ, если гараж находился в собственности не менее трех или пяти лет (минимальный срок владения). Если срок владения меньше, доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере не более 250 000 руб. или на сумму расходов на приобретение гаража.Обычно срок нахождения гаража в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на него.

Если гараж находился в вашей собственности менее минимального срока владения и вы являетесь налоговым резидентом, при его продаже можно по своему выбору уменьшить полученный доход(п.3 ст.210, пп.1 п.1, пп1,2 п2 ст.220, п.1 ст.224  НК РФ:
— либо на сумму, равную стоимости гаража, но не более 250 000 руб. (имущественный вычет),
— либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение данного гаража.