Здравствуйте, у нас участок 10 соток в СНТ в долевой собственности, на участке два жилых дома, в одном доме два собственника, во втором доме один собственник, дома с одним номером но под разной литерой. Ежегодные взносы в СНТ по закону мы должны платить с собственников? Или с участка? Спасибо.
Добрый день.
Новый закон (вступивший в действие с 01 января 2019 года) не указывает — с чего осуществляется расчет членских взносов — с земельного участка или с объектов недвижимости.
Однако по данному закону размер членских взносов устанавливается общим собранием членов товарищества на основании приходно-расходной сметы и экономического обоснования.
Вам необходимо запросить Устав СНТ — там обязательно будет положение о членстве, в котором будет прописан механизм расчета членских взносов.
Так же Вы можете затребовать у правления СНТ приходно-расходной сметы и экономического обоснования — в данных документах так же можно будет увидеть порядок расчета размера членских взносов с критерием: земельный участок или объекты недвижимости.
Статья 14. Взносы членов товарищества
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
