Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли без нотариуса самостоятельно подать документы в Росреестр?
Преобрели дом в браке, у каждого члена семьи по 1/4 доли. С мужем в разводе больше года, он хочет сделать дарственную своей доли на детей. Сегодня были у натариуса, он выставил счет в 14000, я конечно в шоке, т. к. платить придется мне. Можно ли без нотариуса, самостоятельно подать документы в росреестр?
Здравствуйте Яна.
При осуществлении дарения дома и земли следует учитывать, что два этих объекта зачастую неразрывно связаны друг с другом. В том случае, если дом расположен на участке земли, являющимся приватизированным, невозможно будет подарить лишь один дом. Для проведения сделки с такими объектами следует получить в БТИ необходимые документы, к числу которых относится кадастровый реестр, включающий в себя координаты месторасположения земельного участка и дома. При соблюдении этого условия можно заключить договор дарения доли дома и соответствующего земельного участка на нем либо всего строения целиком, но опять же с землей.
Ст. 574 ГК РФ не содержит положения, предписывающего обязательного удостоверения сделки у нотариуса. То есть, если оформляется дарственная на долю дома, стороны могут не посещать нотариуса, а сразу передать документы для регистрации в Росреестр, так как любые операции с объектами недвижимости регистрируются в Росреестр.