Добрый день. Имеем совместно нажитое уммущество дом,две Квартиры,два Магазина(30м2 и 150м2). Жена не хочет забирать магазин 150м2 и продавать не даёт только соглашается на совместное использование. Я предлагаю Забрать его а ей взять другим имуществом так как не хочу иметь ничего общего при разводе.Она требует в е остальное продавать кроме коммерции которую я сдаю в аренду. Какие у меня варианты?Заранее спасибо.
ИП
Здравствуйте,
Вы не указываете организационно-правовую форму бизнеса — ИП, ООО и т.д., это существенно. Раздел производится по правилам статьей 38 и 39 Семейного кодекса, по соглашению сторон или через суд. По п. 3 ст. 38 СК РФ
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Нужно все оценивать и искать варианты, мнение сторон может и не учитываться судом при разделе — на то и предусмотрен судебный порядок решения спора
С уважением, Андрей Козырев
Имущество ИП делится как обычное общее имущество супругов
У нее нет права требовать что-то продавать, она может требовать выплаты компенсации либо забрать половину имущества в натуре, если это возможно
Суд не обязан учитывать пожелания всех сособственников. Вам, по всей видимости, оценку придется делать
Я хочу понять могу ли я через суд если она не даёт согласие оставить себе магазин большей площади а ей отдать меньшей и компенсацию другой недвижимостью. Просто кроме коммерции она ничего не хочет. Хочет все продать. Сказала пока все не оформим развод не даст.