Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как дешевле передать долю квартиры одному из сособственников?
Здравствуйте, наша квартира разделена на 6 человек, один человек хочет отдать свою долю другому. Если делать это через дарение, то нужно платить 7000 рублей, возможно ли сделать это каким-то другим путём дешевле? Спасибо.
Здравствуйте, Денис!
нужно платить 7000 рублей
Денис
Эту сумму, вероятно, с вас потребовал нотариус? В этом случае вы можете только поискать другого нотариуса, возможно, где-то будет дешевле. Без нотариуса такую сделку заключать нельзя.
один человек хочет отдать свою долю другому.
Денис
Обратите внимание, если эти двое не являются близкими родственниками, одаряемый обязан будет в следующем году заплатить налог.
Здравствуйте, Денис!
Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил (в натуральной, не денежной форме). Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает только в двух случаях:
1. Если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками.
2. Если сделка произошла между консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношений).
По содержанию Вашего вопроса, поняла так, что в квартире имеется 6 сособственников. Если один из сособственников желать подарить другого долю в праве общей собственности, то ему необходимо будет заплатить 13% налога на доходы физических лиц от оценочной стоимости жилья либо кадастровой. Если одариваемый признается близким родственником (супругом, родителем или детьми), то налог не уплачивается.
Также можно рассмотреть вариант купли-продажи доли в квартире другому сособственнику. Если срок владения доли составил более 3-х лет, при условии, что доля была приобретена до 2016 года, то налог при такой сделки не уплачивается. Если приобретена после 2016 года, то уплата налога производится из расчета 13% налога. Следует также учитывать источник приобретения доли, возможно можно будет уменьшить стоимость продажи доли на стоимость ее приобретения. Если нужна налоговая консультация по Вашему вопросы, можете заказать у меня консультацию!
Здравствуйте, Денис!
Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил (в натуральной, не денежной форме). Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает только в двух случаях:
1. Если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками.
2. Если сделка произошла между консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношений).
По содержанию Вашего вопроса, поняла так, что в квартире имеется 6 сособственников. Если один из сособственников желать подарить другого долю в праве общей собственности, то ему необходимо будет заплатить 13% налога на доходы физических лиц от оценочной стоимости жилья либо кадастровой. Если одариваемый признается близким родственником (супругом, родителем или детьми), то налог не уплачивается.
Также можно рассмотреть вариант купли-продажи доли в квартире другому сособственнику. Если срок владения доли составил более 3-х лет, при условии, что доля была приобретена до 2016 года, то налог при такой сделки не уплачивается. Если приобретена после 2016 года, то уплата налога производится из расчета 13% налога. Следует также учитывать источник приобретения доли, возможно можно будет уменьшить стоимость продажи доли на стоимость ее приобретения. Если нужна налоговая консультация по Вашему вопросы, можете заказать у меня консультацию!