184 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

184 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Приватизация и снос

здравствуйте!прошу вас дать мне ответ на мой вопрос.стоит ли приватизировать 2-х комнатную квартиру в центре города,старый фонд 43 м.прописано 3-е взрослых (мать и две дочери)и 2-е наших несовершеннолетних детей на что мы можем расчитывать при сносе нашего дома,если квартира будет приватизирована на пятерых,или лучше тогда вообще не приватизировать?

06 Ноября 2012, 01:15, вопрос №24497
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Алексей
3
ответа
0
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Красноярск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 3ответа

Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения. По сути, речь идет о переселении граждан в другое жилое помещение, которое должно отвечать следующим критериям (статья 89 ЖК РФ):

- быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, т.е. оснащенным водопроводом, центральным отоплением, газопроводом и др.;

- быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, другими словами, быть размером не меньше того, которое ранее занимал выселяемый;

- находиться в черте данного населенного пункта (города, поселка и т.п.), при этом необходимо учитывать, что крупный город с районным делением рассматривается как единый населенный пункт, и, следовательно, при выселении жилое помещение может быть предоставлено в любом районе города;

- отвечать установленным требованиям, в частности санитарным и техническим правилам и нормам, но вместе с тем не принимаются во внимание такие факторы или так называемые дополнительные удобства, как улучшенная планировка, наличие балконов, лоджий и т.п.

Предоставить собственнику новую квартиру не позволяет закон, поэтому собственник вправе рассчитывать только на денежную компенсацию. Выкупная стоимость изымаемого помещения определяется по соглашению сторон : собственника и уполномоченного органа ( РФ, субъекта РФ, муниципального образования). Денежная компенсация включает в себя рыночную стоимость жилья и все убытки собственника, связанные с изъятием жилья. Может быть, конечно же, предоставлено и другое жильё, а не денежная компенсация. Но, эти вопросы решаются по соглашению сторон. В законе это нигде не прописано аналогично тому, как прописано для случаев, когда изымают квартиру, находящуюся в социальном найме.
Соглашение сторон - это ваше право договориться с муниципалитетом.

Теперь решайте сами.

06 Ноября 2012, 07:04
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

184 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут