Можно ли выкупить 1/4 долю квартиры у сестры за мат капитал?

Имеется квартира 3/4 в собственности мужа, 1/4 в собственности его сестры. Младшему ребенку, за которого полагается мат.капитал 3 месяца. Дети прописаны в этой квартире. Наш брак официально не зарегистрирован. Возникают вопросы: 1. Можно ли выкупить 1/4 у сестры за мат.капитал сейчас? 2. Может ли незарегистированный брак быть причиной отказа в ПФ? Если можно подкрепите ответы ссылками на законы.