Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в квартире с общей кухней и санузлом?
Мы проживаем в квартире с общей кухней,соседи по квартире хотят сдать комнату,нужно ли им наше согласие?
Комната,которую они хотят сдать,соседствует с нашей комнатой,в которой 5 собственников,один из них несовершеннолетний ребенок и кроме общей кухни,в этих комнатах общий сан.узел,так как они находятся в одной комнате.
Мы не хотели бы,чтоб соседи сдавали комнату.
Можно ли найти этой проблеме законное решение?
Добрый день, Анна!
Соседи не имеют никакого права сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия всех собственников остальных комнат, на основании того, что есть общая собственность, коридоры, туалет, ванная комната, кухня.
ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вы имеете полное право написать заявление в полицию по поводу законности проживания нанимателей, если комната будет сдана, или подать в суд иск о выселении жильцов.
Всего Вам хорошего!
Сегодня приходили соседи и сказали, что они тоже узнавали у юристов и им сказали, что сдавать можно без нашего согласия и что в любом случае они добъются своего, она же их собственность и общая кухня, туалет, ванная комната на это не влияют, как быть?