Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда обращаться по факту реализации залоговой квартиры?
Добрый день!
Нужна ваша консультация. В 2015 году взяли кредит (займ) у частного лица под залог квартиры. В итоге не смогли выплатить,по решению суда забрали квартиру. При этом вырученная сумма за квартиру превысила почти в 4 раза сумму займа. По итогу сейчас я должна еще займодавцу больше 1 мог рублей. Могу ли я в данном случае опираться на закон,что займодавец не может забрать с меня сумму превышающую 3 раза
. Как быть в этой ситуации? Куда обращаться и на что опираться?
Добрый день! Решение суда вступило в законную силу? Вы его не обжаловали? В силу п. 1 ст. 54 Закона об ипотеке обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и требования залогодержателя явно несоразмерны стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и требования залогодержателя явно несоразмерны стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному
вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат.
Готов оказать Вам помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.