Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли письменное согласие мужа, заверенное нотариусом, на продажу приватизированной мной комнаты в общежитии?
Приватизация была уже при замужестве.
Уважаемая Анастасия!
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. А имущество, полученное хоть и в период брака, но по безвозмездным сделкам — собственность каждого из супругов (об этом говорит ст.36 СК РФ)
Следовательно, согласие супруга не требуется т.к. данная квартира не является совместно нажитым имуществом
Всего доброго!
Есть еще один нюанс касательно самой приватизации. Если Ваш супруг на момент приватизации написал отказ на приватизацию данной квартиры, видимо в тот момент он был прописан вместе с Вами в квартире, соответственно никаких прав на распоряжение данной квартирой он не имеет и Вы можете действовать по своему разумению без официального его согласия.
А вот сумма, вырученная с продажи данного жилья будет считаться совместно нажитой и при потенциальном разделе имущества будет разделена поровну
Добрый день, Лилия! Мой муж был прописан в квартире родителей тогда, и сейчас тоже. В приватизированной квартире он не был прописан.
В этом случае так же не нужно его письменное согласие?