Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство, нужно ли платить налог
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я владею 2\3 квартиры уже более 10 лет. Сейчас в наследство от дяди по завещанию мне достаётся последняя 1\3. Если я захочу продать квартиру немедленно, нужно ли мне платить налог? И если да, то со всех стоимости квартиры или только с 1\3? Спасибо.
Здравствуйте, Александр!
я владею 2\3 квартиры уже более 10 лет.
В вашем случае платить налог не придется, так как Вы являетесь собственником 2/3 квартиры, поэтому при переходе к Вам оставшейся доли, срок владения не прерывается, а считается с момента приобретения права собственности на 2/3.
С уважением, Гриневич Анна.
Александр, добрый вечер!
Налог при продаже платить не нужно, поскольку Вы владеете квартирой более пяти лет и то, что к первоначальной доле добавляется еще доля, перешедшая Вам от наследодателя, не меняет дату начала владения квартирой.
Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/908 от 12.01.2018
С учетом изложенного моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности (долевой собственности) на данный объект недвижимого имущества.
https://www.klerk.ru/doc/471717/
Таким образом, НДФЛ не уплачивается когда бы Вы не продали квартиру и налоговая декларация в налоговую инспекцию Вами не предоставляется.
Здравствуйте!
Вы не будете платить налог при продаже квартиры, поскольку изменение размера доли в праве собственности на недвижимое имущество не влечет изменения срока владения. Вы владеете квартирой более 10 лет, то есть однозначно ндфл 13 с продажи вам платить не нужно
Согласно ст 217 НКРФ п 17.1
от
продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Такое разъяснение дано Министерством финансов в Письме от 29.05.2018 N 03-04-05/36435