Вправе ли СНТ увеличивать целевые взносы в 2 раза? Председатель подделывает Протоколы

Здравствуйте. Обязанность по своевременной уплате членских и целевых взносов установлена пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

 Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан, которые не являются членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов СНТ. Если соответствующее решение общим собранием членов товарищества принято, и оно не оспорено в судебном порядке, то оплата взносов является обязанностью каждого члена товарищества. Целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества, реквизиты которого по Вашему требованию (его обязательно надо подавать в письменном виде) обязаны предоставить Вам в правлении СНТ. 

Размер целевых взносов в Вашей ситуации Вы вполне можете узнать, пообщавшись с другими членами СНТ, которые их уже оплатили. 

На основании пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ  

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Поэтому, получив противоречивые копии протоколов, Вы можете оспорить эти решения в судебном порядке.

Что касается привлечения председателя СНТ к ответственности, то Вы вправе подать в прокуратуру жалобу, на основании результатов проверки которой председатель СНТ может быть привлечен, в том числе, и к уголовной ответственности.  

Константин, здравствуйте!

1) Как сейчас лучше сделать? — Хочу оплатить эти 105тр, чтобы новый владелец мог подключиться и Председатель СНТ не чинил ему препятствий?

Не платить до того момента, пока не убедитесь, что Вам представят надлежащие документы. 

Очень сомнительный протокол, поскольку не указано время начала, время окончания. Состав участников. Пусть предъявить список лиц с подписями, которые участвовали в голосовании. 

Насколько я понимаю, что даже, если Вы и оплатите, то 100% гарантии, нет, поскольку новому собственнику земельного участка придется договариваться заново с председателем. 

2) Как оспорить величину взноса (Протокол от мая 2016г)? Если оплачу его сейчас, то потом вернуть их через СУД может ти не получится — тем более что они взносы наличными собирают.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Статьей 181.5 ГК РФ, регламентирующей ничтожность решения собрания, предусмотрено:

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

 т.е. по своей сути решение о целевом взносе в размере 105 тыс. рублей является ничтожным, поскольку решение принято по вопросу, который не включен в повестку при  том, что все в члены СНТ не участвовали. 

Можно договориться с членами, которые не принимали участие в собрании, запросить ими копию протокола и подать им исковое заявление в суд. Относительно срока давности как раз указывать, что не принимали участие, никто об этом их не уведомлял и ознакомились только не давно, что соответствует требованиям пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ

3) Как привлечь Председателя к ответственности за ПОДЛОГ и мухлёж с суммами (Справка и Выписка на сумму, по которой нет Протокола СНТ.)

В порядке ст. 141 УПК РФ обращаться с заявлением в полицию, которая как орган дознания в силу ст. 144 УПК РФ обязано провести проверку.  Часто на практике председатели злоупотребляют своими правами.  

Можно еще обратиться к  операм ОЭБ и ПК, чтобы провели мероприятия в отношении председателя, поскольку очень сильно настораживает не последовательно его поведение с выдачей подложные документов + взносы собирают наличными.

Вы запрашивали договор подряда, акты выполненных работ, смету?