Здравствуйте.
Действительно опасения ваши не безпочвенны, так как ПНИ как я понял вступают в качестве опекуна, согласно положений ст. ФЗ «Об опеке и попечительстве»
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21настоящего Федерального закона.
то есть при наличии тяжелой болезни ТЕОРЕТИЧЕСКИ дом могут реализовать. На практике данный вопрос обычно решается в судебной порядке, так как сотрудники опеки не горят желанием быть привлеченными к уголовной ответственности по 286 УК РФ, при этом проводится экспертиза и привлекаются все заинтересованные лица, в том числе родственники. Я бы посоветовал поставить в известность ПНИ о том, что вы являетесь наследником тети, причем уведомить в письменном виде и на втором экземпляре поставить отметку о том, что ваше уведомление принято ПНИ.
25 % идут на пенсионный счет или депозит, данные средства можно унаследовать.
Относительно наследства, есил у вашего деда и тети нет наследников по закону более ранних очередей, либо вы являетесь единственным наследником тети, то вы в праве после ее смерти претендовать на наследство в полном объеме, в том числе на остатки на счетах или депозитах.
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Даже если ваша тетя не вступит в наследство деда, вы можете после ее смерти вступить в дедово наследство, практика такая имеется.
Нужна будет помощь обращайтесь.
