Какую сумму ставить в договоре купли-продажи на ЗУ, чтобы минимизировать налоги?

Уважаемая Светлана, достаточно и 990 000р., так как вычет согласно ст. 220 НК РФ — 1 000 000руб.

Ст. 220 НК РФ,

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Светлана,  здравствуйте. 

Какую бы вы сумму в договоре ни указали, рассчитают вам налог исходя из кадастровой стоимости, с применением понижающего коэффициента

Добрый день. В случае если в договоре купли-продажи земельного участка будет указана сумма 990 тысяч рублей вы вправе воспользоваться стандартным налоговым вычетом 1 миллион рублей. Таким образом, если в данном налоговом периоде не будет продажи другой недвижимости, налога к уплате не возникает. Таким образом нет необходимости указывать сумму в договоре ниже кадастровой стоимости.

ст. 220 НК РФ

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;