Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить выход в квартиру через колясочную и перепланировку?
Добрый день. Недавно приобрел квартиру вход в которую осуществляется через смежное помещение так называемую колясочную. Ко мне обратилась председатель совета мкд с заявлением в устной форме о том, что в скором времени в данном помещении возведут перегородки, так как помещение решением собрания передано в пользование совету мкд, они хотят организовать в нем приемную, поставить столы и компьютеры. На что я пояснил что перегородки в данном помещении ограничат занос и вынос крупногабаритных вещей и строительных материалов в квартиру. Вчера обнаружил что строительство началось, перегородки возвели. Пользоваться правлению дома помещением не препятствую, хочу снести возведенные перегородки. На мои доводы отвечают что это мои проблемы. Куда обращаться и на какие нормы права ссылаться? Для наглядности прилагаю схему.
- план.jpg
Дмитрий!
По правилам ст. 44 Жилищного Кодекса РФ такие вопросы должны решаться на собрании собственников. Если собрание, как Вы указываете, действительно определило такой порядок использования общего имущества, а Вы не участвовали в нём либо голосовали против такого решения, в течение 6 месяцев с момента ознакомления с ним имеете право обратиться с заявлением в суд об обжаловании решения собрания. Пока решение действует, у правления есть законные основания для осуществления перепланировки. При этом важно понимать, что перепланировка осуществляется также в соответствии с требованиями законодательства, а проверить соблюдение всех правил может жилищная инспекция, куда Вы имеете право обратиться с заявлением.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
могули я ссылаться на ч3 Ст. 36 ЖК РФ?
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Ведь возведение тамбура в помещении колясочной, фактически уменьшило размер колясочной, это можно сделать только путем реконструкции и с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме.
Если размер общего имущества действительно уменьшился, можно сослаться на эту статью, пусть проверяют все обстоятельства принятия решения.