Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление акта о технологическом присоединении
Добрый день!
Жилой дом имеет трех собственников в равных долях. В связи со смертью одного из собственников доли на жилой дом были переоформлены и один из собственников обратился в территориальную сетевую организацию с заявкой о переоформлении акта о технологическом присоединении в связи со сменой собственника. При подаче заявки в сетевой организации потребовали принести согласие от других собственников о том что они не возражают на переоформление акта о технологическом присоединениии. Правомерны ли действия сетевой организации о требовании данного согласия и какой конкретно нормой закона это предусмотрено. И еще один вопрос при владении жилым домом тремя собственниками в долях акт о технологическом присоединении на жилой дом составляется один или каждый из собственников вправе требовать оформления акта о технологическом присоединении на себя отдельно?
Здравствуйте Лариса.
Правомерны ли действия сетевой организации
Правомерны, так как общие положения Гражданского законодательства
ч. 1 ст. 247
Гражданского кодекса РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому и акт о технологическом присоединении также должен, логически, выдаваться один.
Лариса, добрый день! Согласно п. 59 Правил технологического присоединения, утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861
.
Заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелецранее присоединенных энергопринимающих устройств (далее — лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:
в) переоформление документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств;
перечень документов, необходимых для переоформеления, установлен п. 62 Правил, требований о согласии иных собственников в случае переоформления документов Правила не содержат поэтому требование сетевой организации представляется неправомерным. Согласно п. 65 Правил
Сетевая организация для целей переоформления документов о технологическом присоединении не вправе требовать представления лицом, обратившимся с заявлением о переоформлении документов, сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.
Согласие супругов, при чем нотариальное, прописано в ст. 35 СК, в Вашем случае разве совершается какая то сделка с имуществом? Вы спрашивали конкретные нормы регулирующие данный вопрос переоформления документов на техприсоединение, я Вам их привел, из них следует что сетевая не вправе требовать предоставления документов, не указанных в перечне, ранее насколько понимаю в акте значился только один собственник хотя дом находился в собственности трех лиц. На практике проще выполнить требование сетевой если это возможно и не слишком обременительно для Вас, но не исключаю, что сетевая потребует, например, нотариальное согласие второго собственника