8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры

Умерла мама, была хозяйкой квартиры. Нас трое детей, две дочери от одного отца, имеем 4/5 долей квартиры и один ребёнок 8 лет от отчима имеет 1/5 долю квартиры. В квартире не проживаем с 2016 года. Отчим живёт один с ребёнком в 3-х комнатной квартире. Долг за коммунальные услуги более 150 тысяч рублей. Долг оплачивать не собирается, разменивать или продавать квартиру не хочет.

1. Отношения с отчимом нормальные, но он постоянно врёт и кормит завтраками что оплатит. Боимся что придётся оплачивать долг за него.

2. Продавать, разменивать квартиру он не хочет, постоянно врёт что собирается вот вот уже покупать квартиру.

3. По возможности хотелось бы продать свои доли.

Показать полностью
, Артем Мальцев, г. Екатеринбург

Доброго времени суток, если обслуживающая компания подаст в суд, вы должны будете оплатить коммунальные услуги, так как являетесь собственниками, здесь не имеет значение проживаете вы там или нет.

Касаемо вопроса продажи, вы сможете продать свою долю, но при этом должны в соответствии со ст. 250 ГК РФ, предложить ему выкупить ваши доли. Если он не выкупит то можете продать чужим.

Однако следует помнить рыночная цена за доли гораздо ниже цены, которую можно выручить продав квартиру целиком. Поэтому пробуйте все-таки договориться.

Если у вас остались  вопросы, можете обратиться ко мне или к любому специалисту в  чат. Также  можете задать любые интересующие Вас вопросы  либо заказать необходимые  документы. 

Успехов Вам.

1
0
1
0
Артем Мальцев
Артем Мальцев
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо большое за ответ. А то что в квартире проживает несовершеннолетний ребенок не помешает продать доли? Доли же ещё надо как то выделить через суд?

Их и не выделить, так как для выделения должны быть технические условия по отдельному входу и коммуникаций в каждое выделяемое помещение

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Развод при наличии несовершеннолетнего, раздел имущества. С супругом в браке 26 лет. Через 2 года после свадьбы он получ
Развод при наличии несовершеннолетнего, раздел имущества. С супругом в браке 26 лет. Через 2 года после свадьбы он получил в наследство квартиру от умершего отца. Квартира была продана и деньги были вложены в ипотеку по молодой семье в количестве 40% от стоимости квартиры. Ипотека платилась в дальнейшем обоими. Учет не велся кто и сколько. Были и моменты, что были переводы через банк наличными по реквизитам, платил тот, у кого было свободное время. Потом был приобретен участок 25 соток, возведены постройки (все еще не зарегистрированные), куплена машина в кредит. Старшему ребенку 24 года, младшему 13. Года два назад супруг перестал участвовать в жизни семьи, в воспитании, завел несколько кредитных карт, занялся цифровой валютой без моего согласия. Нашел себе другую женщину, при этом живет в квартире. С бизнесом не пошло дело и теперь у него долгов больше, чем его зарплата. Поэтому он в семье на моем иждивении. Однако любые свободные деньги переводит женщине, не имеющей к нашей семье отношения. Квартира по 1/3 доли, младший ребенок без доли, просто прописан. Дача написана на супруга, машина на супруга, в залоге у банка. Каковы шансы при разводе и разделе имущества не платить его долговые обязательства, взятые без моего согласия? Как сохранить имущество для детей?
, вопрос №4981173, Гуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Также есть вопрос, в случае если я не справлюсь с ипотекой, смогу ли я потом продать квартиру с долей ребенка и
Здравствуйте, я в браке 8 лет, есть сын 6 лет, проживаем в Москве, в данный момент решили подать на развод, в собственности имеется 1 машина и 1 квартира в ипотеке, купленные в браке, муж предлагает следующий вариант раздела имущества: ипотеку и собственность на квартиру переписать на меня, а на ребенка выделить долю в счет уплаты алиментов, т.е. он не будет платить алименты, а отдаст ребенку свою долю в квартире. Машину продает и забирает деньги себе. В случае если мы все продаем и делим пополам, то я не имею возможности купить квартиру, т.к семейную ипотеку уже не одобрят, ребенку 24.07.26 исполняется 7 лет. Я одна платить за ипотеку и содержать сына не могу, есть ли возможность подать на дополнительные расходы на супруга (на секции ребенка, репетиторов, врачей, отпуск, ежемесячный ипотечный взнос и коммунальные платежи), чтобы он оплачивал часть всех этих расходов на ребенка. Также есть вопрос, в случае если я не справлюсь с ипотекой, смогу ли я потом продать квартиру с долей ребенка и купить квартиру меньше по квадратам в другом регионе, нужно ли разрешение отца на эту сделку и переезд в другой город?
, вопрос №4980905, Снежанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, развод с несовершенно летним ребенком и раздел имущества квартира с ипотекой, купленная под материнский капитал
Здравствуйте, развод с несовершенно летним ребенком и раздел имущества квартира с ипотекой, купленная под материнский капитал.
, вопрос №4980668, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Супруг не вкладывал деньги в квартиру, поэтому не претендовал на квартиру, которая и оформлена была на супругу
Добрый день! Приобрелась квартира в браке, через 3 года супруги развелись, на суде подтвердили отсутствие претензий по имуществу друг к другу. Супруг не вкладывал деньги в квартиру, поэтому не претендовал на квартиру, которая и оформлена была на супругу. По незнание юридически раздел имущества не оформили. Через 25 лет после развода супруг умер, единственная наследница, дочь этих бывших супругов, вступила в наследство, где эта квартира на фигурировала. Через пять лет ее мать решила продать квартиру и вот тут выяснилось, что надо было оформлять раздел имущества. Как сейчас поступить бывшей супруге, на чьи деньги почти 30 лет назад покупалась квартира и как должна быть оформлена вся эта ситуация? Учитывая, что прошло много лет. Что нужно сделать?
, вопрос №4979344, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Размышляю о подаче на раздел имущества: квартира в ипотеке в долях пополам, использован маткапитал на первоначальный взнос, детям доли ещё не выделены, ипотека оформлена только на бывшего мужа
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие риски и возможности при данной ситуации: развожусь с мужем, трое детей, младшей 5 месяцев. Размышляю о подаче на раздел имущества: квартира в ипотеке в долях пополам, использован маткапитал на первоначальный взнос, детям доли ещё не выделены, ипотека оформлена только на бывшего мужа. Ещё есть машина рыночной стоимостью около 500тыс руб. Бывший муж на мирное решение вопроса не идёт. Разъехаться некуда.
, вопрос №4978733, Мария, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2019