Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить договор дарения, на основании которого получал свидетельство о праве собственности?
Добрый день.
Сейчас возник вопрос в продаже квартиры. На руках есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Это свидетельство выдано на основании договора дарения от 21/08/2013.
Как я понял, для продажи, необходим данный договор. Но оригинала на руках нет.
Вопрос в следующем, как и где я могу его получить? И какие сроки получения дубликата?
Сложность еще в том, что я нахожусь в другом городе. Квартира в Саратове, живу в Москве.
Заранее спасибо за помощь!
Здравствуйте Михаил!
Данные и его экземпляр должен хранится в ЕГРН в Росреестре.
Тем на менее для продажи недвижимого имущества Вам договор дарения, на основании которого у Вас зарегистрировано право в принципе не нужен. Для регистрации достаточно Вашего заявления, заявления покупателя, самого договора купли продажи и оплаты государственной пошлины.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ в ст. 14 устанавливает:
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
Для покупателя, или же он сам можете заказать выписку из ЕГРН, она будет выдана Вам или покупателю в течении 3 дней, основания возникновения Вашего права там будут расписаны.