Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расписка получения денег под залог
Здравствуйте! Хотели купить дом под материнский капитал с доплатой в 150 тысяч. Отправили оформлять документы, хозяйка сказала пока они(документы) оформляются внесите залог в 100 тысяч и можете заходить жить. Мы под расписку отдали залог, но когда стали делать ремонт выяснилось что дом в аварийном состоянии, решили рассторгнуть договор, а хозяйка залог возвращать отказывается. имеет ли она на это право? ссылается на то что она поделила из между сестрами, которые также являются собственникоми по наследству.
Добрый день. Необходимо сначала разобраться что за документы вы подписывали и с кем. А также — в качестве чего именно залога или же задатка вы вносили эти деньги. Так, например, согласно ст. 334 ГК РФ:
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
— то есть если это был залог — то удержать она его может только при неисполнении вами обеспеченного им обязательства. И уж тем более —
«то что она поделила из между сестрами, которые также являются собственникоми по наследству»
— никак не является основанием для удержания денег.
Для более подробной консультации рекомендую вам предоставить документы для анализа реальной правовой ситуации. Услуги платные.