Здравствуйте! Купила в апреле 2019г земельный участок за 400 000₽, в июне 2019г продала по этой же цене. Нужно ли платить подоходный 13%? Ведь по сути прибыли не было и как правильно заполнить 3НДФЛ в этом случае.. заранее спасибо за ответ!
Катерина, здравствуйте.
Если цена по договору равна или превышает кадастровую стоимость участка помноженную на коэффициент 0,7, то налогов Вам платить не придется, если Вы в срок до 30.04 следующего года подадите налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой укажете о применении налогового вычета, предусмотренного пп.2 п.2 ст.220 НК РФ в размере расходов, произведенных при приобретении участка.
Если же кадастровая стоимость, помноженная на коэфициент 0,7 выше 400 000, то цена участка будет приниматься равной кадастровой стоиомости (см. п.5 ст.217.1 НК РФ) и при применении вычета налог будет исчисляться с разницы между принимаемой ценой и расходами на приобретение.
С уважением, Е.Каргапольцев
