Дольщик 1/9 доли квартиры( не родственник, человек с улицы выламывал двери , что бы зайти в квартиру и заявить о своих правах). Что действительно, он может так себе позволить по закону зайти в квартиру и там поселиться и жить? У меня 2/9 доли и моего отца 1/3. Как с такими договариваться? Спасибо. Анна.
Добрый вечер! он является собственником 1/9 доли квартиры, поэтому имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом. Ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вы можете прийти к соглашению о порядке владения и пользования либо выкупить долю.
Он же собственник, имеет право настаивать чтобы его пустили на свою собственность. Вам лучше поставить вопрос о признании его доли незначительной и выкупить ее у него в принудительном порядке. Ст 252 ГК РФ.
